Quinta agrícola 4 quartos, 130 m²

Sennori, Sassari (província)

Aqui está a versão inglesa ** traduzida e enriquecida** de sua lista, incluindo as informações adicionais sobre os direitos de construção e seus serviços de construção: --- **Sennori, Norte da Sardenha - Charming Valle Silis propriedade agrícola com potencial de ampliação** Temos o prazer de apresentar esta propriedade agrícola maravilhosamente localizada em **San Lorenzo, Norte da Sardenha**, com acesso direto ao Rio Silis**, que flui durante todo o ano. Esta propriedade versátil oferece uma mistura de terreno cultivado, floresta e um edifício residencial registrado (*Casa Residenziale*) que é oficialmente aprovado e pode ser usado como residência principal. A estrutura existente é uma casa residencial histórica parcialmente concluída (aprox. 130-150 m2)**, pronta para mais desenvolvimento. O que torna esta oportunidade verdadeiramente única é a possibilidade de adicionar até 300 m2 de volume de construção adicional** por abrir uma empresa agrícola ou agroturismo**. Como uma empresa de construção geral licenciada**, podemos fornecer consultas detalhadas ** sobre os procedimentos jurídicos e de escritório em vigor, e estamos totalmente equipados para ** gerenciar o processo de construção completo** ou apoiar-lhe durante todas as etapas aprovativas. Um jovem agricultor que fala perto da Alemanha também está aberto para se reunir com o novo proprietário e propomos a plantação conjunta de um olival produtivo**, oferecendo um apoio valioso na gestão do terreno. **Pais Breakdown:** ✔ Terreno de Bosque: aprox. 3 hectares (pinheiros Aleppo) ✔ Terreno Cultivável: aprox. 3-4 hectares ✔ Anteriormente cultivado: aprox. 2,5 hectares com as seguintes culturas: - Simmons (Kaki “Cioccolatino”) - aprox. 0,5 ha - Vinha - 6.000 m2 - Oliveiras ** Água e infraestrutura:** ✔ Poço privado (80 metros de profundidade) ✔ Anexo jurídico a partir do Rio Silis ✔ Electricidade conectada (6 kW, 380V) ✔ estrutura residencial registrada de shell (130-150 m2) ✔ Anexo amplo a água - ideal para a conversão em piscina ** Benefícios e localização das chaves:** ▪ Volume de construção existente com potencial para ampliação ▪ Fácil acesso à propriedade ▪ Localização ensolarada e protegida - protegida do vento no inverno e da nascente ▪ Apenas 7 km de Sennori ○ Perto da aldeia de San Lorenzo com casa de banho e transporte público ▪ Apenas 7 km em uma linha direta das praias de Marizza Esta propriedade oferece um valor excepcional e flexível para abrir um Agrutursimo com a possibilidade de construir unidades de aluguel aprovadas, mas também para quem procura viver, fazenda ou investir na área panorâmica e fértil **Valle Silis**. Entre em contato conosco para mais detalhes ou para organizar uma visualização.