Apartamento 6 quartos, 222 m²

Stintino, Sassari (província)

STINTINO - ESTRUTURA B&B EM DUAS UNIDADES INDEPENDENTES PERTO DA PELOSA

Se procura um investimento imobiliário em Stintino como casa de férias ou como fonte de rendimento para uma iniciativa empresarial no setor turístico, esta proposta representa uma solução rara e de alto potencial.

Encontramo-nos na esplêndida Stintino, na Via dei Ginepri, a poucos passos da estrada litorânea que conduz à renomada praia da Pelosa, uma das mais icónicas e procuradas da Sardenha. Uma posição estratégica que garante elevada atratividade para alugueres curtos e atividades de acolhimento.

O imóvel, construção dos primeiros anos 80, está atualmente destinado a Bed & Breakfast e é o resultado da união de duas unidades imobiliárias ligadas entre si, desenvolvidas em dois níveis. Uma configuração ideal para maximizar a rentabilidade e diversificar a oferta de acolhimento.

PRIMEIRA UNIDADE IMOBILIÁRIA
A entrada é feita através de uma varanda que conduz à zona de cozinha. A partir daqui, acede-se ao primeiro quarto duplo, com casa de banho privativa com janela e chuveiro. O quarto dispõe também de acesso direto a uma varanda traseira com predisposição para a realização de uma cozinha externa, perfeita para criar um espaço convivial dedicado aos hóspedes.
Através das escadas internas, acede-se ao piso superior, onde se desenvolve a zona de noite composta por dois quartos, ambos com casa de banho privativa com janela e chuveiro: um duplo com saída para o terraço e um segundo quarto duplo.

SEGUNDA UNIDADE IMOBILIÁRIA
Também aqui a entrada é caracterizada por uma varanda que introduz à cozinha habitável. A partir deste ambiente, acede-se à primeira divisão no piso térreo, com casa de banho com janela e chuveiro e ligação para a máquina de lavar roupa, ideal para garantir independência aos hóspedes. A divisão tem acesso a uma varanda traseira, facilmente adaptável a diferentes necessidades operacionais.
A zona de noite, acessível através de escada interna, é composta por três quartos: um duplo com saída para o terraço, um duplo e um individual. Completa o piso uma casa de banho com janela e chuveiro.

EQUIPAMENTOS E VANTAGENS
A propriedade está equipada com aquecimento autónomo com condicionadores de ar quente/frio, sistema solar térmico para ambas as unidades para a produção de água quente com 2 caldeiras de 200 litros e janelas em madeira com vidro duplo. Na segunda unidade estão também presentes bocquetes ligados a termo-lareira em duas divisões em três, elemento que aumenta conforto e eficiência nos meses mais frescos.
Presente uma reserva hídrica com depósito de 10.000 litros, fundamental para garantir continuidade do serviço durante a alta temporada.

Complementam a propriedade a possibilidade de lugares de estacionamento e um espaço de jardim exterior, ideal para momentos de relaxamento e convivialidade, particularmente apreciado pela clientela turística.

Esta solução representa uma oportunidade única para quem deseja investir em Stintino num imóvel já estruturado para atividade de acolhimento, com elevada capacidade de acolhimento e importantes margens de rendimento. Em poucos minutos poderá alcançar tanto a praia da Pelosa, o povoado de Stintino e as outras praias que enriquecem este território.

Contacte-nos para mais informações ou para reservar uma visita.

5 MOTIVOS PARA COMPRAR ESTA CASA:
1) Duas unidades ideais para atividade de acolhimento;
2) Posição estratégica perto da Pelosa;
3) Elevada capacidade de hospitalidade turística;
4) Espaços exteriores funcionais e habitáveis;
5) Ótimo potencial de rentabilidade imediata;