Moradia 5 quartos, 179 m²

Telti, Sassari (província)

Integrada perfeitamente entre a vegetação mediterrânea e as sugestivas rochas graníticas, propomos para venda uma villa independente com vista panorâmica sobre Tavolara, em Telti, encantador vilarejo na Gallura a 20 minutos de Olbia. A propriedade oferece uma experiência imersiva em um ambiente natural e único.
A villa se articula em dois níveis e se acessa ao andar principal através de uma sugestiva varanda com vista para o mar e para a ilha de Tavolara. A entrada se abre com uma zona living caracterizada por teto com vigas em madeira escura que confere um toque rústico e quente ao ambiente, enquanto os detalhes em pedra e madeira, como a lareira, os tons quentes das paredes e dos pisos contribuem para tornar o ambiente ainda mais acolhedor dando-lhe um estilo boho-chic. A cozinha à vista com estilo rústico, apresenta mobiliário em madeira. O fogão, com amplos espaços de trabalho, é acompanhado por uma janela que se abre para o jardim, trazendo luz natural e uma agradável sensação de abertura para o exterior.
A zona noturna compreende um quarto de casal, caracterizado por tonalidades delicadas, com vista para a natureza circundante, criando uma atmosfera relaxante. Um segundo quarto, bem organizado e luminoso, também desfruta de uma vista encantadora sobre Tavolara. Completam a propriedade dois banheiros, um caracterizado por azulejos nos tons do mar e o outro decorado com azulejos com os quentes cores do sol.
No andar inferior se encontram dois apartamentos independentes, cada um com entrada separada através de portas de vidro deslizantes. O primeiro apartamento inclui uma zona living, dois quartos de casal e um banheiro, enquanto o segundo é composto por uma sala de estar, uma cozinheneta, um quarto de casal e um banheiro.
Um elemento distintivo desta propriedade é a piscina biológica, inspirada nos lagos e nos cursos d'água naturais, que utiliza um sistema de filtragem natural, sem o uso de substâncias químicas, mantendo a água limpa e cristalina de forma ecológica e sustentável.
Telti, com suas casas em pedra e as características vielas, é um encantador município da Gallura que conserva a tradição e a cultura sarda. A villa, graças à sua posição estratégica a apenas 20 minutos de carro do centro de Olbia e suas praias, é a solução ideal para quem busca um refúgio de paz, em que se respiram a história e a cultura da ilha.

Assim composta:
Andar térreo:
· Living com vista para a varanda Tavolara
· Cozinha à vista
· Quarto de casal
· Segundo quarto com vista para o mar
· Dois banheiros

Os dois apartamentos no andar subterrâneo são compostos por:
· Duas zonas living distintas
· Cozinha à vista
· Cozinheneta
· Três quartos de casal
· Dois banheiros

Equipamentos:
· Aquecimento por radiadores
· Lareira
· Fogão a pellet
· Caldeira a gás para uso doméstico
· Cisterna de água de 13.000 litros
· Piscina biológica
· Área de churrasco
· Três poços
· Um hectare de terreno
· Vaga de carro descoberta

Por que adquiri-la?
#1 Imersa em um contexto naturalístico
#2 Vista panorâmica deslumbrante
#3 Metragem generosa
#4 Perfeita para ser adaptada a um B&B
#5 A 20 minutos de Olbia e suas praias
#6 A apenas 20 minutos do porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda
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