850.000 €

Moradia 3 quartos, 103 m²
Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

No coração das colinas de Cala Rossa, numa posição dominante e reservada a poucos passos do mar, esta villa exclusiva faz parte de um requintado empreendimento residencial que valoriza a beleza primordial da Sardenha setentrional.
Projetada para se integrar perfeitamente com o território, a villa está parcialmente inserida no terreno e desenvolve-se num único nível, com telhado verde, muros em pedra sarda e terraços naturais que se confundem com a paisagem circundante.
As grandes janelas panorâmicas, dotadas de sistemas de proteção solar, proporcionam vistas abertas para o mar e para a costa da Costa Paradiso, criando uma continuidade fluida entre interiores e exteriores. Os espaços interiores, amplos e luminosos, compreendem três quartos e três casas de banho, pensados para oferecer conforto, elegância atemporal e plena habitabilidade. No exterior, mais de 1.870 mq de jardim privado garantem total privacidade e um contacto direto com a natureza, entre oliveiras selvagens, rochas de granito rosa e perfumes mediterrânicos.
A villa dispõe de terraços cobertos, pátios e piscina privada, ideais para desfrutar da luz e do clima da Sardenha em todas as estações.
O orientação a oeste e sudoeste garante uma iluminação natural constante e pores do sol espetaculares, num contexto colinário silencioso, com tráfego turístico limitado, onde o mar e a natureza tornam-se parte da vida quotidiana.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the hills of Cala Rossa, in a dominant and reserved position a few steps from the sea, this exclusive villa is part d of a refined residential development that enhances the primordial beauty of northern Sardinia.
Designed to blend seamlessly with the land, the villa is partially set into the grounds and is on one level, with a green roof, Sardinian stone walls and natural terraces that blend in with the surrounding landscape.
Large panoramic windows, equipped with solar shading systems, give open views of the sea and the Costa Paradiso coastline, creating a fluid continuity between interior and exterior. Spacious and bright interior spaces include three bedrooms and three bathrooms, designed to offer comfort, timeless elegance and full livability. Outside, more than 1,870 square meters of private garden ensure total privacy and direct contact with nature, among wild olive trees, pink granite rocks and Mediterranean scents.
The villa has covered terraces, patios and a private pool, ideal for enjoying the light and climate of Sardinia in every season.
The west and southwest orientation ensures constant natural light and spectacular sunsets, in a quiet hillside setting with limited tourist traffic, where the sea and nature become part of daily life.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore delle colline di Cala Rossa, in una posizione dominante e riservata a pochi passi dal mare, questa villa esclusiva fa parte d un raffinato intervento residenziale che valorizza la bellezza primordiale della Sardegna settentrionale.
Progettata per integrarsi perfettamente con il territorio, la villa è parzialmente inserita nel terreno e si sviluppa su un solo livello, con tetto verde, muri in pietra sarda e terrazze naturali che si confondono con il paesaggio circostante.
Le grandi vetrate panoramiche, dotate di sistemi di schermatura solare, regalano viste aperte sul mare e sulla costa della Costa Paradiso, creando una continuità fluida tra interni ed esterni. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono tre camere da letto e tre bagni, pensati per offrire comfort, eleganza senza tempo e piena vivibilità. All’esterno, oltre 1.870 mq di giardino privato garantiscono totale privacy e un contatto diretto con la natura, tra ulivi selvatici, rocce di granito rosa e profumi mediterranei.
La villa dispone di terrazze coperte, patio e piscina privata, ideali per godere della luce e del clima della Sardegna in ogni stagione.
L’orientamento a ovest e sud-ovest assicura un’illuminazione naturale costante e tramonti spettacolari, in un contesto collinare silenzioso, con traffico turistico limitato, dove il mare e la natura diventano parte della vita quotidiana.

Im Herzen der Hügel von Cala Rossa, in einer dominanten und zurückhaltenden Position nur wenige Schritte vom Meer entfernt, ist diese exklusive Villa Teil eines raffinierten Wohnprojekts, das die ursprüngliche Schönheit des nördlichen Sardiniens hervorhebt.
Die Villa wurde so entworfen, dass sie sich perfekt in die Landschaft einfügt. Sie ist teilweise in das Grundstück gebaut und befindet sich auf einer Ebene, mit einem begrünten Dach, sardischen Steinmauern und natürlichen Terrassen, die sich in die umliegende Landschaft einfügen.
Die großen Panoramafenster, die mit Sonnenschutzsystemen ausgestattet sind, geben den Blick auf das Meer und die Küste der Costa Paradiso frei und schaffen eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die großzügigen und hellen Innenräume mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sind so konzipiert, dass sie Komfort, zeitlose Eleganz und volle Lebensqualität bieten. Im Außenbereich garantieren mehr als 1.870 Quadratmeter privater Garten absolute Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur, inmitten von wilden Olivenbäumen, rosa Granitfelsen und mediterranen Düften.
Die Villa verfügt über überdachte Terrassen, Innenhöfe und einen privaten Swimmingpool, ideal um das Licht und das Klima Sardiniens zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Die West- und Südwestausrichtung sorgt für konstantes Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge in einer ruhigen Hanglage mit wenig Touristenverkehr, wo das Meer und die Natur Teil des täglichen Lebens werden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 103 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 1.871 m²
Classe energética: NA
Referência: OL1249

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
64.0 km - Alghero AHO - Fertilia
196.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 17.6 km - Estação ferroviária - Scala Ruia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 271.1 km
Hospital: 23.3 km - Ospedale Paolo Dettori
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 116.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 270 m - Loja de conveniência - Superconcas - Isa
770 m - Supermercado - Superconcas - Isa
3.2 km - Frutaria - L'Ortolano
10.4 km - Loja de doces - L'Isolana
Comer fora: 150 m - Restaurante - La Torre
320 m - Restaurante de fast food - Lo Spizzico Pizzeria
330 m - Gelataria
6.9 km - Bar
Atividades esportivas: 4.3 km - Centro esportivo
43.4 km - Ginásio - Boxing club "Alberto Mura"
44.9 km - Centro hípico
49.1 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
Escolas: 10.5 km - Escola
40.8 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
84.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 490 m - Farmácia - Farma Mare
Veterinário: 18.7 km - Veterinário

Informação de Trinità d'Agultu e Vignola

Altitude: 365 m s.n.m.
Área total: 134 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2216

Mapa

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Moradia 3 quartos, 103 m² Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (província)