Moradia 3 quartos, 150 m²

Uri, Sassari (província)

Antigo Casarão Restaurado no Coração do Coros 
No coração do território do Coros, imerso na tranquilidade da Nurra de Sassari e a apenas 12 km de Alghero, encontra-se este fascinante casarão colonico ETFAS construído em pedra de trachite sarda, exemplo autêntico da arquitetura rural das reformas agrárias dos anos 50 e 60. A propriedade, completamente restaurada respeitando a sua identidade original, oferece hoje um equilíbrio equilibrado entre fascínio histórico e conforto modernos.
A habitação desenvolve-se em cerca de 150 m², distribuídos por dois níveis conectados por uma escada em alvenaria refinada em resina. A entrada abre-se para uma zona de estar luminosa, um ambiente acolhedor onde coexistem materiais tradicionais e soluções contemporâneas: o pavimento, substituído por uma cerâmica em listões que evoca as texturas de época, acompanha os espaços com continuidade, enquanto as vigas em castanho esbranquiçado conferem um carácter autêntico e requintado. A sala, ampla e confortável, integra-se com a cozinha em open space, criando um espaço ideal para viver a quotidianidade ou receber os convidados.
No andar térreo encontra-se um confortável quarto de casal e uma casa de banho finalizada em cal, impermeável, escolha que une estética natural e funcionalidade técnica. O nível superior alberga mais dois quartos de casal, ambos com casa de banho privativa. Um dos dois goza também de um prático mezanino em ferro batido, perfeito como escritório, área de relaxamento ou espaço adicional.
O edifício inteiro foi objeto de um intervenção de restauro profundo e meticuloso: as pedras em trachite foram trazidas à vista, o telhado foi reconstruído utilizando os telhas originais restauradas e as fundações foram refeitas integrando um vespaio arejado, garantindo uma melhor estabilidade e um eficaz drenagem do solo. Os intonacos interiores, realizados em cal clara, asseguram respirabilidade e uma perfeita coerência estética com a linguagem rural tradicional. A casa está equipada também com bombas de calor e ar condicionado, e é servida tanto por um poço privado tanto pela rede hídrica pública.
No exterior, a propriedade estende-se por 9.600 m². Cerca de 3.000 m² formam o pátio principal, cuidado com plantas mediterrânicas e pensado para valorizar a vida ao ar livre. O terreno restante mantém um carácter mais natural e alberga um pequeno oliveto de cerca de 50 plantas. Uma piscina de 12 metros, acompanhada por uma Jacuzzi, define a área de relaxamento, enquanto uma ampla varanda em “L” de 60 m² oferece a moldura ideal para almoços ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da paisagem circundante. O acesso é garantido por um cómodo portão automático diretamente conectado à provincial 127 bis.
Atualmente utilizado como estrutura receptiva a rendimento, o casarão representa uma solução ideal para quem procura um investimento sólido no setor das casas de férias ou deseja uma residência de charme imersa na natureza, sem renunciar à proximidade aos serviços e às splendidas praias da Riviera do Corallo.

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