In the center of Usini, a quiet village just 10 km from Sassari, we offer a newly built apartment located on the first floor of a small building in excellent condition. Although Usini is not a coastal resort, its location allows easy access to some of the most beautiful beaches in the area. The beaches of Platamona, Porto Ferro, and the Coral Riviera are about 20-30 minutes away by car, while Alghero, famous for its crystal-clear sea and charming historic center, can be reached in about 40 minutes. The proximity to Sassari makes this area ideal for those looking for a quieter life without giving up the benefits of the city, such as schools, services, and commercial facilities.
The property consists of an entrance into a bright living room with a kitchenette, perfect for living and socializing. Completing the living area is a convenient storage room. The sleeping area consists of a double bedroom, while the comfortable and functional bathroom completes the internal layout. The large terrace, about 20 square meters, offers an ideal space to relax outdoors. Furthermore, there is the possibility to purchase a garage on the basement level, making the property even more convenient and practical.
This solution is perfect for those looking for a comfortable and well-positioned apartment, with easy access to both the services of Usini and the tourist attractions of the area, without giving up the serenity of a quiet residential area.
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Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any guarantee of their functioning.
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Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
San Pantaleo - Olbia Office (SS): via Zara 30/b Tel. and WhatsApp +39 3357662415
All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
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Nel centro di Usini, un tranquillo paese a soli 10 km da Sassari, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. Sebbene Usini non sia una località costiera, la sua posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della zona. Le spiagge di Platamona, Porto Ferro e la Riviera del Corallo sono a circa 20-30 minuti di auto, mentre Alghero, famosa per il suo mare cristallino e il suo centro storico affascinante, è raggiungibile in circa 40 minuti. La vicinanza a Sassari rende questa zona ideale per chi cerca una vita più calma senza rinunciare ai vantaggi della città, come scuole, servizi e strutture commerciali.
L'immobile si compone di un ingresso su una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e socializzare. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno comodo e funzionale, completa la disposizione interna. Il grande terrazzo, di circa 20 mq, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato, rendendo l'immobile ancora più comodo e pratico. Assenza di riscaldamento.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato, con facile accesso sia ai servizi di Usini che alle attrazioni turistiche della zona, senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale tranquilla.
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Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
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CLASSE ENERGETICA: C
Im Zentrum von Usini, einem ruhigen Dorf nur 10 km von Sassari entfernt, bieten wir eine neu erbaute Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand an. Obwohl Usini keine Küstenstadt ist, ermöglicht die Lage den einfachen Zugang zu einigen der schönsten Strände der Gegend. Die Strände von Platamona, Porto Ferro und der Costa Smeralda sind etwa 20-30 Autominuten entfernt, während Alghero, berühmt für sein kristallklares Meer und seine faszinierende Altstadt, in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zu Sassari macht diese Gegend ideal für diejenigen, die ein ruhigeres Leben suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Schulen, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zu verzichten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, ideal zum Leben und Geselligkeit. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, während das komfortable und funktionale Badezimmer die Inneneinrichtung vervollständigt. Die große Terrasse von ca. 20 qm bietet einen idealen Platz, um im Freien zu entspannen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss zu erwerben, um die Immobilie noch komfortabler und praktischer zu gestalten.
Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen, mit einfachem Zugang zu den Dienstleistungen von Usini und den touristischen Attraktionen der Gegend, ohne auf die Ruhe eines ruhigen Wohngebiets zu verzichten.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!
Wichtige Hinweise:
Dieses Angebot hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Gemeinschaftskosten) überprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass eventuell vorhandene Möbel und Elektrogeräte, sofern vereinbart, kostenlos übergeben werden. Daher haben sie keinen Einfluss auf den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionstüchtigkeit geliefert.
Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und der Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.
Für alle Informationen zu diesem Angebot oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretärinnen gerne zur Verfügung.
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Büro Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
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Au centre d'Usini, un paisible village situé à seulement 10 km de Sassari, nous proposons un appartement de construction récente situé au premier étage d'un petit immeuble en excellent état. Même si Usini n'est pas une station balnéaire, son emplacement permet d'accéder facilement à certaines des plus belles plages de la région. Les plages de Platamona, Porto Ferro et la Riviera del Corallo sont à environ 20-30 minutes en voiture, tandis qu'Alghero, célèbre pour ses eaux cristallines et son charmant centre historique, est accessible en environ 40 minutes. La proximité de Sassari rend cette région idéale pour ceux qui recherchent une vie plus calme sans renoncer aux avantages de la ville, tels que les écoles, les services et les infrastructures commerciales.
La propriété se compose d'une entrée menant à une lumineuse salle de séjour avec coin cuisine, parfaite pour vivre et socialiser. Un débarras pratique complète l'espace de vie. La zone nuit se compose d'une chambre double, tandis que la salle de bain confortable et fonctionnelle complète l'aménagement intérieur. La grande terrasse d'environ 20 m² offre un espace idéal pour passer des moments de détente en plein air. De plus, il est possible d'acheter un garage au sous-sol, rendant la propriété encore plus pratique et fonctionnelle.
Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé, avec un accès facile aux services d'Usini et aux attractions touristiques de la région, tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel paisible.
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Notes importantes:
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Veuillez noter que les meubles et appareils électroménagers éventuellement présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de fonctionnement.
La visite des biens immobiliers est possible uniquement après la signature du formulaire de visite et du consentement au traitement des données.
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Bureau Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Bureau San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b Tél. et WhatsApp +39 3357662415
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En el centro de Usini, un tranquilo pueblo a solo 10 km de Sassari, ofrecemos un apartamento de nueva construcciòn ubicado en el primer piso de un pequeño edificio en excelentes condiciones. Aunque Usini no es una localidad costera, su ubicaciòn permite acceder fácilmente a algunas de las playas más hermosas de la zona. Las playas de Platamona, Porto Ferro y la Riviera del Corallo están a unos 20-30 minutos en coche, mientras que Alghero, famosa por su mar cristalino y su encantador casco antiguo, se encuentra a unos 40 minutos. La proximidad a Sassari hace que esta zona sea ideal para aquellos que buscan una vida más tranquila sin renunciar a las ventajas de la ciudad, como escuelas, servicios y comercios.
La propiedad consta de una entrada a una luminosa sala de estar con cocina integrada, perfecta para vivir y socializar. Completa la zona de estar un còmodo trastero. La zona de descanso se compone de un dormitorio doble, mientras que el baño còmodo y funcional completa la distribuciòn interna. La gran terraza, de aproximadamente 20 metros cuadrados, ofrece un espacio ideal para relajarse al aire libre. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el sòtano, lo que hace que la propiedad sea aún más còmoda y práctica.
Esta soluciòn es perfecta para quienes buscan un apartamento confortable y bien ubicado, con fácil acceso tanto a los servicios de Usini como a las atracciones turísticas de la zona, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial tranquila.
Para obtener más informaciòn o para programar una visita, ¡no dudes en contactarnos!
Notas importantes:
Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de condominio) podrían requerir verificaciòn.
Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.
La visualizaciòn de las propiedades es posible solo previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compraventa de inmuebles, nuestros agentes y la secretaría están a su disposiciòn.
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Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Oficina de San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. y WhatsApp +39 3357662415
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari y l'Immobiliare Sardegna Luxury.
