Moradia 5 quartos, 715 m²

Gela, Caltanissetta (província)

Na costa sul da Sicília e mais precisamente em Lido di Manfria (CL)
apresentamos à venda uma luxuosa moradia única com acesso direto à praia.
A moradia tem uma superfície interna total de 715 metros quadrados brutos (415 metros quadrados líquidos + 300 metros quadrados de varandas) dividida em 3 níveis:
rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar e uma superfície externa de cerca de 1600 metros quadrados com entrada de garagem, estacionamento pedonal e estacionamento privativo.

O rés-do-chão,
com uma área líquida de 160 metros quadrados é composta por hall de entrada, um espaço aberto de altura dupla que inclui sala de estar, cozinha e zona de refeições, banheiro comum, lavanderia, um quarto com banheiro e jardim privado com jacuzzi.
O espaço habitacional tem acesso a uma espaçosa área externa com área de estar, churrasqueira, área de solário e piscina infinita infinita de 85 metros quadrados com vista para o jardim com vista para o mar.
A escada interna de helicóptero localizada no centro da sala de estar conecta os dois andares que comunicam com a altura dupla.

No primeiro andar,
utilizado como área de dormir com uma área de 135 metros quadrados encontramos uma entrada com uma área de estar, um quarto principal com casa de banho privativa e closet, um segundo quarto duplo e acesso direto à varanda com vista para o mar, uma casa de banho comum e uma arrecadação.

O segundo andar,
acessível tanto por uma escada comum como por um elevador com uma área de 120 metros quadrados é composto por uma ampla sala de estar / jantar em plano aberto com vista para 270 °, dois quartos ambos com roupeiro e casa de banho privativa.

Do ponto de vista energético e sistemático, a propriedade está na classe A4 graças a um revestimento térmico em Aerogel e XPS em cobertura. Sistema de aquecimento / aquecimento central com bomba de calor, sistema solar térmico para água quente sanitária, sistema fotovoltaico de 15,6 kW com sistema de acumulação de 20 kWh.