Apartamento 3 quartos, 128 m²

Niscemi, Caltanissetta (província)

Residência Versátil em Niscemi: Amplas Metragens e Duplos Serviços
Via Emanuela Setti Carraro, 31 - Uma oportunidade única entre conforto habitacional e potencial profissional
Localizado no coração do município de Niscemi, em uma área residencial estratégica e tranquila (Largo Spasimo), apresentamos à venda um apartamento no primeiro andar, caracterizado por espaços generosos, uma ótima distribuição dos ambientes.
Pontos Fortes do Imóvel
Distribuição Otimizada: O imóvel se desenvolve em uma planta racional que separa claramente a zona diurna da zona noturna através de um corredor central.
Dupla Exposição: A presença de duas amplas varandas garante uma luminosidade natural constante em todas as horas do dia e uma excelente ventilação.
Flexibilidade de Uso: Atualmente configurado com 5 amplos cômodos, presta-se perfeitamente tanto como espaçosa residência familiar quanto como escritório profissional associado ou escritório de representação.
Conforto e Serviços: A raridade do duplo serviço (banheiro principal e segundo WC) adiciona um valor concreto à vivibilidade diária.
Detalhes dos Interiores
O acesso é feito através de um acolhedor hall de entrada que conduz ao coração da casa. Os tetos, com uma altura de 2,85 metros, conferem aos ambientes um respiro arquitetônico de amplo respiro.
Zona Diurna/Noturna: 5 cômodos moduláveis de acordo com as necessidades (quartos, salas, escritórios).
Acessórios: Adega de propriedade exclusiva no andar térreo, ideal para o armazenamento de equipamentos ou como despensa.
Ficha Técnica e Avaliação
Característica Detalhe
Andar Primeiro
Consistência Cadastral 7 Cômodos
Superfície da Adega ~4 m² (Andar Térreo)
Altura Interna 2,85 m
Despesas de Condomínio € 6,00 / ano (extremamente contidas)
Situação Legal Livre ao rogito / Conformidade Ante-1967
Preço de Venda € 74.000,00