Moradia com terraço 3 quartos, 179 m²

Aci Castello, Catania (província)

VIA JOVANNI GRASSO, ACI CASTELLO (FICARAZZI)

MORADIA EM QUARTO EM PIU 'LIVELLI

Oferecemos à venda uma esplêndida villa geminada localizada em uma residência exclusiva na prestigiada área de Ficarazzi, no município de Aci Castello. A localização é ideal para quem quer viver num contexto residencial e elegante, caracterizado por tranquilidade e comodidade, a poucos minutos dos principais serviços e atrações da costa de Catalão.
A propriedade está distribuída em dois níveis, para uma área total de cerca de 179 m2:
. Mezanino: Acolhe uma espaçosa sala de estar composta por uma sala de estar dupla luminosa, um quarto versátil que pode ser usado como escritório ou sala de hobby e uma casa de banho.
. Primeiro andar: Aqui encontramos a área de dormir, com três grandes quartos com vista para as varandas. De um deles é possível desfrutar de uma vista encantadora do mar. Há uma segunda casa de banho.

A propriedade foi renovada há cerca de 10 anos e oferece confortos modernos, incluindo janelas em vidros duplos com corte térmico, sistema de aquecimento com radiadores e ar condicionado.
O telhado abriga painéis solares dedicados à alimentação da caldeira eléctrica, garantindo excelente eficiência energética.
Externamente, a moradia tem um lindo jardim privado de cerca de 20 m2, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre ou para criar um canto verde personalizado.

Há também o piso da garagem atualmente utilizado como zona de estar.

É de relevância uma fazenda de terreno que pode ser usada para lugares de estacionamento.

A posição estratégica na Via Giovanni Grass garante um ambiente privado e tranquilo, ideal para famílias, com excelentes ligações às principais vias de comunicação e proximidade com escolas, lojas e serviços de todos os tipos.

Uma oportunidade única para quem procura uma solução habitacional confortável, espaçosa e imersa em um contexto residencial de prestígio.