Moradia 11 quartos, 260 m²

Aci Castello, Catania (província)

Villa Exclusiva Frente ao Mar - Lungomare di Aci Castello
Via Antonello da Messina 73

No coração do renomado e sugestivo lungomare di Aci Castello, em uma das áreas mais prestigiadas da costa etnea, apresentamos à venda uma villa de rara beleza e elegância, com vista direta para o mar e inserida em um condomínio de luxo que garante máxima privacidade, segurança e serviços reservados aos moradores.

Um bem único do seu gênero, onde conforto, estilo e panorama se fundem em um equilíbrio perfeito.

✨ A Propriedade
A villa ergue-se sobre um lote de aproximadamente 900 m², em uma posição dominante que oferece uma vista para o mar absoluta.
Com uma área interna de aproximadamente 300 m² distribuída em dois níveis, esta moradia foi concebida para oferecer espaços generosos e funcionais, perfeitos tanto como residência principal de prestígio quanto como refúgio exclusivo para as férias.

O condomínio do qual faz parte oferece, a quem compartilha as quotas condominiais, campos de tênis, áreas verdes e espaços comuns cuidados, tornando cada dia uma experiência de relaxamento e bem-estar.

. Os Espaços Externos
O acesso à propriedade é caracterizado por um jardim cenográfico, cuidado nos mínimos detalhes e adornado por árvores de grande porte que criam uma oásis privada de tranquilidade e sombra mediterrânea.
No lado norte da casa encontra-se uma splendida piscina com amplo solário, ideal para relaxar admirando a vista do mar e desfrutando plenamente da brisa marítima.

. Distribuição Interna
Térreo - A zona diurna
Uma ampla cozinha moderna e funcional, pensada para a convivência e a praticidade quotidiana.
Uma Zona Living de representação, o coração pulsante da villa: um salão de amplas dimensões, luminosíssimo graças às janelas que se abrem para o jardim e para o mar. Um ambiente refinado, ideal para receções e eventos privados.
Casa de banho de serviço, lavandaria e despensa.
Primeiro Andar - A zona noturna
Acessível através de uma escada elegante, a zona noturna é dedicada ao relaxamento e à privacidade:

Três quartos de casal com vista direta para o mar.
Um quarto/escritório adicional com amplas janelas angulares que emolduram a vista da costa, criando uma atmosfera de luz e serenidade absolutas.
Dois banheiros de design, equipados com acabamentos contemporâneos.
A partir de um dos quartos tem acesso a um terraço panorâmico privado com piscina, um ambiente discreto e precioso onde o mar parece unir-se ao céu.

. Acabamentos e Detalhes
Pisos em parquet de alta qualidade
Materiais e revestimentos de alto nível
Ambientes amplos e perfeitamente iluminados
Vista para o mar dominante e contínua de quase todos os ambientes
Contexto residencial exclusivo, seguro e silencioso
. Um Valor Agregado Único
A completar a propriedade, um terreno frente ao mar de aproximadamente 310 m², situado exatamente em frente à villa sobre o penhasco e pertencente à mesma propriedade.
Atualmente o terreno está indiviso com outros dois proprietários - idóneo para a concessão sazonal a praia privada - representa uma oportunidade irrepetível para quem deseja um relacionamento direto e privilegiado com o mar, com a possibilidade de realizar espaços balneares exclusivos.

. Em resumo
Uma villa que une arquitetura elegante, conforto contemporâneo e vista deslumbrante, imersa em um dos trechos mais fascinantes da costa siciliana.
O endereço em si, Via Antonello da Messina 73, é sinônimo de prestígio e discrição, um lugar onde cada detalhe é pensado para quem busca o melhor sem compromissos.