Moradia 4 quartos, 410 m²

Aci Castello, Catania (província)

Em Aci Castello, no coração da costa jónica siciliana e a apenas dez quilómetros do centro de Catânia, ergue-se uma propriedade de beleza rara, concebida para quem procura um bem exclusivo capaz de conjugar prestígio, privacidade e visão. Esta extraordinária villa contemporânea nasce do sapiente restauro de um antigo edifício rural siciliano, reinterpretado através de um projeto arquitetónico que funde memória histórica, design moderno e qualidade habitacional de excelência. Uma residência icónica imersa num cenário de absoluto fascínio, ideal tanto como morada privada de altíssimo perfil como para o desenvolvimento de um projeto receptivo de luxo: boutique hotel, relais exclusivo, private retreat, local para eventos reservados ou prestigiosa residência de representação. Uma propriedade única, capaz de unir beleza, rentabilidade e valor patrimonial numa das molduras mais fascinantes do Mediterrâneo. A villa ergue-se num lote privado de aproximadamente 9.000 m² e desenvolve-se por cerca de 500 m² interiores distribuídos por três níveis — um piso acima do solo e dois semi-subsolos — além de mais de 220 m² de terraços panorâmicos virados para o Mar Jónico. A posição no topo da colina e dominante oferece uma vista extraordinária: de um lado, a costa de Aci Trezza, os Faraglioni dos Ciclopes e o golfo de Catânia; do outro, a imponente silhueta do Etna. Os espaços exteriores foram concebidos como um refinado jardim mediterrânico privado, perfeitamente integrado na paisagem. Muros de pedra seca, oliveiras seculares, palmeiras, caroubas, figueiras da Índia, buganvílias, oleandros e citrinos criam um ecossistema elegante e exuberante, onde natureza, arquitetura e silêncio convivem em perfeito equilíbrio. Neste contexto insere-se a magnífica piscina panorâmica, uma oásis privada cenográfica projetada para o relaxamento e a convivalidade mais exclusivos. Os interiores refletem a mesma filosofia projetual: equilíbrio entre estética, funcionalidade e conforto. Assim que atravessada a soleira, a villa acolhe com uma espetacular zona de estar caracterizada por uma altura superior a cinco metros e por amplas janelas que criam uma continuidade visual entre interior e exterior. O grande salão, luminoso e cenográfico, representa o coração da casa. Um elegante hall de entrada conduz à moderna cozinha com ilha, sofisticada e funcional, concebida como o ponto focal de convívio da residência. A suite principal oferece, por sua vez, uma atmosfera íntima e reservada, com casa de banho privativa e closet. \No nível semi-subterrâneo desenvolve-se a zona noturna dedicada à receção: dois quartos de hóspedes com casa de banho privativa, um escritório ideal como home office e um mini apartamento completamente autónomo com cozinha, salão, quarto de cama, casa de banho e lavandaria. Uma solução que torna a propriedade perfeita também para hospitalidade de alto nível ou pessoal dedicado. A villa está equipada com instalações e tecnologias de última geração: sistema fotovoltaico, videovigilância, aspirador centralizado, aquecimento por piso radiante e sistema de arrefecimento a fancoil garantem conforto, eficiência e segurança durante todo o ano. A tornar esta moradia ainda mais única são os detalhes que guardam a sua alma autêntica: no pátio, um elegante buraco circular emoldura uma palmeira criando um sugestivo diálogo entre arquitetura e natureza, enquanto um antigo poço sapientemente recuperado conta a memória do local e restitui à propriedade uma identidade profunda e irrepetível. Esta não é simplesmente uma villa de luxo, mas uma propriedade icónica destinada a quem sabe reconhecer o privilégio da excelência: uma residência onde o luxo encontra a paisagem e cada investimento se torna património. Preço de venda solicitado 4.000.000 €. Classe Energética: A EPI: 111,11 kwh/m2 ano