100.000 €
Apartamento 2 quartos, 165 m² Aci Castello, Catania (província)
Características
Descrição
com entrada independente, situado ao primeiro e último andar de um prédio senhorial.
O imóvel desenvolve-se numa superfície de aproximadamente 165 m² e está atualmente no estado bruto,
oferecendo assim a possibilidade de personalizar completamente os ambientes internos e os acabamentos
de acordo com o seu gosto e necessidades.
Uma solução ideal para quem deseja realizar uma casa à medida ou um investimento
de valor numa das zonas mais procuradas da costa catanesa.
A propriedade dispõe de varandas, terraço e de um pequeno jardim ao andar de entrada,
elementos que garantem luminosidade e espaços exteriores habitáveis.
O imóvel atualmente sem desempenho energético e ainda em fase de conclusão,
oferece a vantagem de poder realizar desde já intervenções miradas para a obtenção
de uma elevada eficiência energética.
Entre as obras aconselhadas: isolamento térmico das paredes e do telhado,
instalação de caixilhos com corte térmico com vidros duplos, predisposição de sistema fotovoltaico,
bomba de calor de última geração, sistema de climatização de alta eficiência e sistemas
de proteção solar para terraços e varandas.
Intervenções que permitiriam melhorar significativamente o conforto habitacional,
reduzir os consumos energéticos e aumentar o valor futuro do imóvel.
Não estão presentes garagens nem lugares de estacionamento dedicados, mas dentro da propriedade é possível estacionar motociclos.
Completa o imóvel um amplo sótão/cave sobreposta de mais 165 m²,
ligável e aproveitável como espaço acessório, depósito ou eventual ampliação,
previo adequamento e reestruturação.
Toda a propriedade necessita de trabalhos de conclusão e modernização a cargo e despesas do comprador,
representando porém uma ótima oportunidade para criar uma residência exclusiva numa posição estratégica,
a poucos passos do mar e dos principais serviços.
"Uma oportunidade concreta para transformar esta propriedade na casa que sempre desejou."
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 165 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 30721382-180
Distância de:
- Aeroportos
10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 3.1 km
- Hospital
- 970 m - Ospedale Cannizzaro
- Costa
- 470 m
- Estância de esqui
- 17.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.2 km - Supermercado - Decò
1.4 km - Centro comercial - Famila
2.0 km - Padaria - Casa del Pane
2.0 km - Pastelaria - Pasticceria Quaranta
- Comer fora
780 m - Café - La Posada - 1930
940 m - Restaurante - Lido Bellatrix
1.4 km - Gelataria - Al Buon Gelato
2.0 km - Pub - Malto
- Atividades esportivas
710 m - Centro esportivo - Synthesis - natação
1.6 km - Ginásio - Virgin Active
28.9 km - Centro hípico
34.5 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
1.2 km - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Parini - plesso Albatros
4.1 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Catania
5.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 1.0 km - Farmácia - Parafarmacia Dottoressa Di Gloria Teresa Maria
- Veterinário
- 3.4 km - Veterinário - Centro Veterinario Catanese
Informação de Aci Castello
- Altitude
- 15 m s.n.m.
- Área total
- 8.71 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 17987
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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