1.428.438 kr SEK

(125.000 €)

Apartamento 2 quartos, 110 m²
Aci Catena, Catania (província)

Apartamento em Aci Catena
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Características

Descrição

OPEN HOUSE - VISITE LIBER SABADO 14/12

ACI CATENA - VIA VITTORIO EMANUEL
4 Quartos com pequeno terraço e duas casas de banho - possibilidade de garagem e terraço acima
Apartamento luminoso totalmente renovado e nunca habitado, localizado no terceiro andar de um edifício bem cuidado com fachada renovada há alguns anos, com possibilidade de garagem e terraço acima.
COMPOSIÇÃO
A propriedade é composta por entrada para ampla sala de estar / cozinha em open-space (originalmente, eram dois quartos mais a cozinha) servido por dupla exposição varanda com pequeno terraço com uma agradável vista do golfo de Catania (o terraço, sendo coberto, pode ser definido um alpendre, tem uma forma quadrada onde é possível colocar mesa e cadeiras) corredor de onde temos acesso a dois confortáveis quartos e dois banheiros com chuveiro. A lavanderia pode ser realizada em um dos dois serviços ou em uma área já preparada para o pequeno terraço.
DETALHES
Caixilharia de alumínio com vidros duplos (uma solução moderna e ainda não exposta), para notar o grande plato com chuveiro da casa de banho principal, ar condicionado com bomba de calor acabada de instalar em todas as divisões. Piso bruto porcelânico de primeira qualidade, com formato big 90x90. Muito luminoso tendo duas exposições varanda leste / poente. Outros pequenos detalhes, fachadas nos serviços, jogo de volumes na cobertura da sala de estar com strip led. Sistema elétrico e de água de acordo com o padrão.
É possível criar um terceiro quarto no amplo espaço aberto.
O condomínio goza de uma entrada pedonal na Via Vittorio Emanuele (onde é realmente difícil encontrar estacionamento sendo o centro da cidade) e uma garagem pedonal na Via Refiano (cama paralela e pouco deslumbrante, onde é muito fácil encontrar estacionamento).
ACESSORES
É possível comprar uma garagem, com acesso direto pelo corpo escada, ao preço de 18.000 euros. Além disso, é possível comprar o terraço acima do apartamento de 110 metros quadrados ao preço de 10.000 euros ou todo o pavimento de 330 metros quadrados, de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Etna e o Golfo de Catania. No terraço foram trazidas as predisposições para carga e descarga de água na eventualidade de uma futura estrutura precária.
CONDOMÍNIO
É um edifício bem cuidado no final dos anos 80, estrutura de betão armado, com fachada refafa e terraço totalmente renovado, como acontece pelas fotos. O elevador não está presente, no entanto, é uma escada confortável bem distribuída em diferentes rampas, bem como nas alturas das escadas baixas.
LOCALIZAÇÃO GEOGRAFICA
Estamos no centro da cidade, a 100 metros do piso da Úmbria, onde existem os principais serviços (supermercado e lojas) adjacente ao município e à Igreja Madre:
- Apenas 5 km (9 minutos) estamos na casa de Acireale - McDonald's e Ciclopia Centro Comercial;
- O mar mais próximo fica a 6 km (11 minutos), Santa Maria La Scala e Capo Mulini;
- Apenas 7 km (14 minutos) encontramos os Parques Comerciais Le Zagare e os Portais de SGLa Punta;
- A uma distância de 11 km (17 minutos) estamos na entrada de Catania, precisamente na circundação do lado de Ognina e a 17 km da Piazza Duomo di Catania;
- Para Etna temos de subir por 28 km para refúgio da Sapienza, onde você pode chegar em 43 minutos;
As características expostas tornam esta casa um bom investimento como residência principal ou como imóvel para rentabilizar.
URBANÍSTICA-CATASTO-IPOTÉTICA
A casa está equipada com certificado de habitabilidade.
Plano do imóvel de acordo com o estado dos locais.
Não há hipotecas, a casa é livre e imediatamente vendida, pronta para regar. Ligação de água e luz a ser restaurada.
CURIOSIDADE
Aci Catena ("Adega em Sicília) é um município de 27 697 habitantes.
A primeira parte do toponimo, em comum com outras comunidades vizinhas, refere-se ao rio Aci. A segunda refere-se ao patrono, a Madonna della Catena.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    110 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    D
  • Referência
    30721023-293

Distância de:

  • Transporte público

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Costa
    2.7 km
  • Estância de esqui
    16.5 km

Informação de Aci Catena

  • Altitude
    170 m s.n.m.
  • Área total
    8.52 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    28160

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