Moradia com terraço 3 quartos, 150 m²

Aci Catena, Catania (província)

NETWORK IMMOBILIÁRIO - AGÊNCIA VALVERDE

REF.V385 - 095 7213810

PARTAMENTO PARA CHI
- Procura uma casa independente, espaçosa e luminosa
- Deseie ambientes interiores confortáveis e funcionales
- Gozar de grandes espaços ao ar livre com jardim e vistas panorâmicas sobre Etna e o mar
- Quer viver num contexto residencial com áreas de jogo e lazer para toda a família
- Procura uma solução que combina elegância e praticidade em uma área tranquila

1) A PROPRIEDADE
Elegância e conforto em cada detalhe
Imerso em um contexto residencial exclusivo, esta moradia oferece espaços requintados e confortáveis, ideais para todas as necessidades habitacionais. Pronto para o receber sem qualquer intervenção necessária, esta propriedade convida-o a viver imediatamente a experiência de uma residência elegante e funcional. Os interiores foram cuidados nos mínimos detalhes para enriquecer cada espaço e equipados com sistemas de vanguarda, para uma casa que combina estética e funcionalidade. Da elegante sala de estar com lareira, aos quartos espaçosos e luminosos, todos os quartos foram projetados para oferecer o máximo de conforto e receber quem ali vive com sentido de bem-estar e harmonia.

2) APARTAMENTOS CONFORTEVOS E LUMINOSOS
PISO DE ENTRADA - AREA LIVING
Entrando na casa, está imediatamente rodeado pelo calor de uma requintada sala de estar, onde uma elegante lareira se torna o coração botão do ambiente, perfeito para viver momentos de relaxamento e convívio em família. Uma porta de correr leva à cozinha, uma grande e luminosa área ideal para quem gosta de viver plenamente na casa, que se abre para um grande terraço e jardim. O piso é completado por uma casa de banho com banheira / duche projetada para garantir o conforto e a praticidade tanto para os membros da família como para os hóspedes, tornando o piso de entrada um ambiente verdadeiramente versátil; uma confortável arrecadação acrescenta funcionalidade permitindo manter os quartos sempre em ordem.
Primeiro andar com BAIXAS PANORÂMICAS
A área de dormir no primeiro andar é um refúgio de paz, estudado para oferecer conforto e privacidade. O quarto duplo, espaçoso e acolhedor, está equipado com uma elegante casa de banho privativa que acrescenta um toque de luxo e garante privacidade absoluta. Os dois quartos adicionais, luminosos e versáteis, prestam-se perfeitamente a se tornar os quartos acolhedores para seus filhos, uma zona de hobby ou um estudo pessoal prático. Cada quarto é reforçado por uma grande varanda, verdadeiros cantos de sossego para admirar a vista deslumbrante do mar e do Etna, perfeitos para dar momentos de contemplação e relaxamento. Completa o piso uma segunda casa de banho com duche, projetada para garantir a cada um da família o seu próprio espaço dedicado ao relaxamento e ao cuidado de si mesmo.

3) DETALHES VILLA
- Via S.Qusimodo, Eremo Sant'Anna
- 160 m2
Térreo: sala ampla com lareira, cozinha, banheiro com banheira / chuveiro, despensa
Primeiro andar: quarto duplo com banheiro, dois quartos, banheiro com chuveiro
- Terraços ao nível e jardim
- Varandas com terraço com vista panorâmica
- Controle do clima
- Taxas comuns: Cerca de 50 por mês
- Ano de construção: 1983
- APE: A4
CARACTERÍSTICAS AGIUNTIVAS
- Eletricidade para carregamento de carro
- Sistema fotovoltaico de 6 kW com baterias acumuladas
- Sistema solar térmico para aquecimento
- Preparação para sistema de áudio Dolby Surround
- Caldeira híbrida de última geração para o máximo de eficiência

4) JARDINI E TERRAÇOS
A moradia está emoldurada por jardins bem cuidados em ambos os lados, oferecendo uma atmosfera relaxante e acolhedora. Na cozinha do lado, um grande terraço se abre para uma área verde reservada, ideal para almoços ao ar livre e noites sob as estrelas. Este espaço convida a ser personalizado com elegantes móveis ao ar livre para recriar um oásis de tranquilidade para relaxar ou desfrutar de pequenos-almoços ao sol, ou com uma churrasqueira para desfrutar de momentos na companhia. No lado da sala de estar, um segundo jardim oferece mais espaço para um canto de jogos para as suas crianças ou para reservar o cuidado das plantas, embelezando este espaço de entrada.
INTRESSO CARRABIL
O acesso à garagem em frente também é perfeito para garantir um confortável estacionamento de automóveis e motos, oferecendo praticidade e segurança diária.

5) AREE COMUNI
O contexto residencial oferece uma grande gama de espaços dedicados ao tempo livre, ideais para satisfazer as necessidades de toda a família. Para os mais pequenos existe uma área de jogos equipada, onde podem divertir-se em segurança e passar momentos de despensa ao ar livre. Os amantes do esporte encontrarão campos de futebol, perfeitos para organizar jogos de amigos ou para praticar atividades físicas a poucos passos da casa. Além disso, uma área de armazenamento dedicada aos cães torna esta propriedade particularmente adequada também para quem tem animais domésticos, oferecendo um espaço seguro e confortável para momentos de jogo e lazer ao ar livre. Um ambiente que combina praticidade e conforto, garantindo a cada membro da família um local adequado para suas paixões e necessidades.

SEM PERDER ESTE OCCASIONE
Com os seus espaços amplos e confortáveis, as áreas externas, as vistas panorâmicas e o ambiente tranquilo e servido, esta moradia é uma oportunidade imperdível. Contacte-nos imediatamente para marcar uma visita e descobrir o charme e a funcionalidade desta esplêndida propriedade.

PARA INFORMAÇÕES: 095 7213810 - 350 0628435