65.000 €

Apartamento 2 quartos, 80 m²
Aci Catena, Catania (província)

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Descrição

O sótão à venda está localizado em Aci Catena, na zona de San Nicolò, e é caracterizado por uma excelente localização e por uma atmosfera tranquila e reservada.
O imóvel está livre para o registo, portanto disponível imediatamente para a compra, e não apresenta quaisquer vínculos legais ou ocupacionais.
As despesas de condomínio são contenidas, rondando os 20 euros mensais, o que torna o apartamento ideal também para quem deseja uma solução económica.O edifício data de 1986, mas foi sujeito a trabalhos de reestruturação que mantiveram o aspeto original, mas ao mesmo tempo o tornaram moderno e eficiente.
A superfície total é de 80 metros quadrados, dos quais 70 habitáveis, distribuídos em 3 espaços, ideais para uma família ou para quem deseja um espaço confortável e funcional.
A zona diurna é composta por uma ampla cozinha aberta, que se debruça sobre a zona de refeições e a sala de estar, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora.O apartamento dispõe de 2 quartos, perfeitos para acolher um casal ou uma pequena família, e uma casa de banho moderna e renovada, dotada de todos os confortos necessários.
O combustível utilizado para o aquecimento é de tipo outro, garantindo uma ótima eficiência energética e uma poupança nas contas.
Além disso, o sistema de ar condicionado garante o máximo conforto durante todo o ano.O estado de conservação do apartamento é ótimo, graças ao cuidado e à atenção dos proprietários em manter o imóvel em condições perfeitas.
Os caixilhos e as janelas são de tipo vasistas, que garantem uma boa luminosidade e um ótimo isolamento térmico e acústico.
O apartamento é vendido completamente mobiliado, com móveis modernos e de qualidade, prontos para serem utilizados desde já.A sua exposição nascente-sul garante uma boa iluminação natural durante todo o dia e uma agradável brisa nos dias quentes de verão.
Além disso, o apartamento está localizado numa posição estratégica, perto de todos os serviços e os comércios de primeira necessidade, mas ao mesmo tempo distante do caos e do ruído da cidade.Em síntese, esta solução imobiliária representa um ótimo investimento para quem deseja uma habitação confortável, funcional e económica, numa zona tranquila e bem servida.
Perfeita para quem procura uma casa pronta a usar, sem ter de enfrentar trabalhos de reestruturação, e ideal para um casal ou uma pequena família.
Não perca a oportunidade de comprar este apartamento e de o transformar no seu novo e confortável ninho!
Categoria C/2

Este texto foi traduzido automaticamente.

Attic (registered as c/2), located in the San Nicolò area of Aci Catena.
Perfect connections to reach the neighboring towns and the city center, the area is served by all essential services, such as supermarkets, pharmacy, schools, gyms.
The attic is located on the third floor of a luxury complex full of greenery, there is no elevator.
It is composed as follows:
Entrance to large room, bathroom with shower, spacious bedroom, large kitchen-living room.
All the rooms are provided with vasistas windows that make the rooms very bright, in the living area there is the possibility of creating a small terrace.
It is not reimbursable, but considering the really small and convenient price, you can proceed with the purchase through a finance company.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

La mansarda in vendita si trova ad Aci Catena, nella zona di San Nicolò, ed è caratterizzato da un'ottima posizione e da un'atmosfera tranquilla e riservata.
L'immobile è libero al rogito, quindi disponibile immediatamente per l'acquisto, e non presenta alcun vincolo legale o occupazionale.
Le spese condominiali sono contenute, attorno ai 20 euro mensili, il che rende l'appartamento ideale anche per chi desidera una soluzione economica.L'edificio risale al 1986, ma è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che ne hanno mantenuto l'aspetto originario, ma allo stesso tempo lo hanno reso moderno ed efficiente.
La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, distribuiti in 3 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e funzionale.
La zona giorno è composta da un'ampia cucina a vista, che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.L'appartamento dispone di 2 camere da letto, perfette per ospitare una coppia o una piccola famiglia, e un bagno moderno e ristrutturato, dotato di tutti i comfort necessari.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è di tipo altro, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sulle bollette.
Inoltre, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Gli infissi e le finestre sono di tipo vasistas, che garantiscono una buona luminosità e un'ottima isolamento termico e acustico.
L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, pronti per essere utilizzati fin da subito.La sua esposizione nord-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e una piacevole brezza nelle calde giornate estive.
Inoltre, l'appartamento si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e i negozi di prima necessità, ma allo stesso tempo lontana dal caos e dal rumore della città.In sintesi, questa soluzione immobiliare rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale ed economica, in una zona tranquilla e ben servita.
Perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, e ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e di trasformarlo nel tuo nuovo confortevole nido!
Categoria C/2

Dachgeschoss (registriert c/2), befindet sich in Aci Catena in der Gegend von San Nicolò.
Perfekte Anbindungen an die Nachbarstädte und das Stadtzentrum. Das Gebiet verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Fitnessstudios.
Das Dachgeschoss befindet sich im dritten Stock eines eleganten Komplexes voller Grünanlagen, es gibt keinen Aufzug.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang zum großen Raum, Badezimmer mit Dusche, geräumiges Schlafzimmer, große Wohnküche.
Alle Räume sind mit Kippfenstern ausgestattet, die die Räume sehr hell machen, im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, eine kleine Terrasse anzulegen.
Es ist nicht leihbar, aber angesichts des sehr geringen und günstigen Preises können Sie den Kauf über eine Finanzierungsgesellschaft abwickeln.

Attic (enregistré c/2), est situé à Aci Catena dans le quartier de San Nicolò.
Parfaitement relié aux villes voisines et au centre-ville, le quartier est desservi par tous les services essentiels, tels que supermarchés, pharmacies, écoles, salles de sport.
Le grenier est situé au troisième étage d'un élégant complexe plein de verdure, sans ascenseur.
Il est composé comme suit :
Entrée sur grande pièce, salle de bain avec douche, chambre spacieuse, grand séjour cuisine.
Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à guillotine qui rendent les pièces très lumineuses, dans le salon il y a la possibilité de créer une petite terrasse.
Il n'est pas prêtable, mais compte tenu du prix très bas et pratique, vous pouvez procéder à l'achat par l'intermédiaire d'une société de financement.

Ático (registrado c/2), se encuentra en Aci Catena en la zona de San Nicolò.
Perfectas conexiones para llegar a las localidades vecinas y al centro de la ciudad, la zona cuenta con todos los servicios esenciales, como supermercados, farmacias, colegios, gimnasios.
El ático está situado en el tercer piso de un elegante complejo lleno de vegetación, no hay ascensor.
Está compuesto de la siguiente manera:
Entrada a amplia habitación, baño con ducha, amplio dormitorio, amplio salón cocina.
Todas las habitaciones están equipadas con ventanas abatibles que las hacen muy luminosas, en el salón existe la posibilidad de crear una pequeña terraza.
No es prestable, pero considerando el precio muy reducido y conveniente, se puede proceder a la compra a través de una financiera.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 80 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: 30721023-287

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
71.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
176.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 2.6 km - Estação ferroviária - Acireale
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.2 km
Hospital: 4.1 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Costa: 2.5 km
Estância de esqui: 18.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Supermercado - Paghi Poco
1.7 km - Peixaria - Mercato del Pesce
2.6 km - Padaria - Il Fornaio di Trezza
2.6 km - Açougue - Sicilcarne
Comer fora: 1.4 km - Café - Bar Il Mattiniero
1.9 km - Restaurante - La Casa dei Mulini
2.6 km - Restaurante de fast food - Pizza Fantasy
2.7 km - Bar - Chiosco dei Marinai
Atividades esportivas: 450 m - Centro esportivo - Centro Sportivo Polivalente - polidesportivo
2.6 km - Ginásio - Riviera del fitness
27.6 km - Centro hípico
30.5 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
Escolas: 2.3 km - Escola - Scuola Media R. Rimini
4.3 km - Universidade - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
9.4 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 1.4 km - Farmácia - Farmacia Vampolieri
Veterinário: 3.1 km - Veterinário

Informação de Aci Catena

Altitude: 170 m s.n.m.
Área total: 8.52 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 28160

Mapa

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