189.000 €
Casa de campo 4 quartos, 150 m² Aci Sant'Antonio, Catania (província)
Características
Descrição
A propriedade goza de uma posição particularmente conveniente: encontra-se de facto a apenas 5 minutos do cascalho autoestradal de Acireale, permitindo alcançar facilmente as principais localidades da costa e da província.
O imóvel é composto por casa independente, antigo palmento e terreno de aproximadamente 1.100 mq, num contexto que conserva ainda o fascínio da tradição agrícola etnea.
O acesso acontece diretamente da estrada através de cancelo carrável que conduz a um vialeto privado. À direita desenvolve-se o velho vinhedo, elemento que conta a história agrícola da propriedade.
Chegando em frente à habitação através de um terraço, acede-se à entrada da casa no salão; a habitação prossegue com um grande desimpegno, uma casa de banho, uma cozinha e duas quartos.
Da escada interna alcança-se o andar superior, onde se encontram outras duas divisões (com altura dos tetos mínima 1.95 e máxima 3.25), espaços versáteis que podem ser destinados a quartos adicionais, estudo ou área relax.
Adjacente à casa encontra-se um antigo palmento de aproximadamente 95 mq, estrutura típica da tradição vitivinícola siciliana, outrora utilizada para a transformação da uva e a produção do vinho a serviço do vinhedo. Este edifício pode ser recuperado para diversos usos, incluindo a realização de uma dependência independente, um espaço convivial ou uma zona dedicada à acolhida.
Potencialidades da propriedade
Graças à presença do terreno, à estrutura do palmento e à posição estratégica entre mar e Etna, o imóvel presta-se a diversas soluções:
- Residência privada de charme, ideal para quem deseja viver num contexto tranquilo mas bem conectado.
- Casa de férias, estrutura receptiva ou agroturismo, aproveitando o fascínio da tradição rural siciliana.
- Projeto de valorização enoturística, recuperando o elo histórico com o vinhedo e a produção do vinho.
Uma propriedade com grande fascínio autêntico, perfeita para quem deseja recuperar e valorizar uma morada rural num contexto residencial reservado, a poucos minutos dos principais acessos.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 150 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1.100 m²
- Jardim
- 1.100 m²
- Classe energética
- 105,00 kwh_m2
- Referência
- 30721146-4163
Distância de:
- Aeroportos
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
69.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
173.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 2.3 km
- Hospital
- 3.1 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
- Costa
- 5.5 km
- Estância de esqui
- 12.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.2 km - Loja de conveniência
1.2 km - Supermercado - supermercato di lavinaio
1.8 km - Açougue - Macelleria Fazzio
2.4 km - Peixaria - Pescheria
- Comer fora
1.2 km - Café
1.8 km - Restaurante de fast food - L'Angolo del Buongustaio
2.0 km - Restaurante - Piccolo Mondo
3.2 km - Bar - Campisi
- Atividades esportivas
1.7 km - Centro esportivo - Campo sportivo Francesco Russo
7.7 km - Ginásio - Mandala Club
23.3 km - Centro hípico
25.0 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
1.4 km - Escola
5.1 km - Universidade - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
13.1 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 1.2 km - Farmácia - Farmacia La Stella
- Veterinário
- 2.9 km - Veterinário
Informação de Aci Sant'Antonio
- Altitude
- 302 m s.n.m.
- Área total
- 14.33 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 17867
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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