Casa geminada 2 quartos, 178 m²

Acireale, Catania (província)

Suspensa entre o céu e o mar, no sugestivo cenário da Timpa de Acireale, surge para venda uma requintada fração de moradia de grande charme, localizada na Via Acqua del Ferro 26, no coração da renomada localidade de Acireale. Um contexto exclusivo onde a natureza mediterrânea encontra a elegância arquitetônica, proporcionando vistas de beleza extraordinária sobre o Mar Jônico.

Uma oásis privada entre elegância e panorama

Dentro de um condomínio reservado composto por apenas cinco unidades habitacionais, a propriedade desfruta de entrada independente no andar térreo e de uma dimensão habitacional ampla e harmoniosa de 178 m², distribuídos em 7,5 cômodos, incluindo 2 quartos e 2 banheiros.

O contexto condominial, extremamente selecionado, garante privacidade, silêncio e serenidade, com despesas mensais de aproximadamente €110, dedicadas principalmente à cura dos espaços comuns e à manutenção da piscina panorâmica do condomínio, um autêntico privilégio para poucos residentes.

Ambientes de representação com gosto clássico e senhorial

Ao cruzar a entrada, percebe-se imediatamente uma atmosfera quente, sofisticada e acolhedora, caracterizada por materiais nobres e acabamentos com gosto clássico.

A cozinha, embelezada por elegantes azulejos brancos e azuis, evoca o fascínio mediterrâneo e difunde uma sensação de luminosidade e pureza. Adjacente à cozinha, encontra-se uma lavanderia espaçosa, extremamente funcional, com acesso direto ao grande terraço.

O coração da casa é representado por uma magnífica sala dupla, articulada em dois ambientes distintos:

uma zona elevada com parquet, embelezada por sofá e parede equipada, ideal para momentos de relaxamento e convívio;

uma segunda área com pavimento em tijolo cozido, caracterizada por elegantes sofás brancos voltados para o mar, onde amplas janelas panorâmicas emolduram uma vista deslumbrante sobre o horizonte marítimo.

O terraço: cenografia perfeita para viver o Mediterrâneo

Toda a área social se abre para um espetacular terraço de grandes dimensões, verdadeiro protagonista da propriedade.
Aqui o espaço foi pensado para viver plenamente a dimensão externa:

ampla mesa de jantar para convidados

assentos e espreguiçadeiras para momentos de relaxamento

área de churrasco com pia dedicada

Um ambiente perfeito para almoços de verão, jantares ao pôr do sol e noites sob as estrelas, com o mar como cenografia natural.

Zona noturna: conforto e bem-estar

A zona noturna acolhe dois quartos amplos e luminosos, um dos quais desfruta de vista direta para o terraço e vista para o mar, proporcionando despertares de beleza rara.

Os banheiros são projetados para oferecer máximo conforto:

banheiro principal com banheira de hidromassagem e duas pias em mármore

banheiro de serviço com prático chuveiro.

Um contexto exclusivo

A propriedade está localizada em uma das áreas mais fascinantes da costa etnea, perto da espetacular Reserva Natural Orientada La Timpa, um lugar de beleza natural extraordinária, conhecido por suas trilhas panorâmicas e vegetação mediterrânea.

Um contexto que permite viver entre natureza, panorama e tranquilidade, permanecendo a poucos minutos do centro histórico barroco de Acireale.

Uma residência de grande fascínio, ideal para quem deseja viver o mar em uma dimensão elegante, reservada e autenticamente mediterrânea.

DENTRO DA ÁREA DE ESTACIONAMENTO PARA OS PROPRIETÁRIOS DO CONDOMÍNIO, UMA VAGA DE GARAGEM CONVENIENTE E UMA VAGA PARA MOTO.
POSSIBILIDADE DE MÓVEIS COMBINANDO UM PREÇO À PARTE .
INSTALAÇÕES EM ORDEM, ESQUADRIAS NOVAS.