85.000 €

Casa independente 2 quartos, 109 m²
Adrano, Catania (província)

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Características

terraço
garagem

Descrição

Em Adrano, temos uma esplêndida casa isolada de 109 metros quadrados, localizada em uma área tranquila e residencial.

O apartamento no 1o andar de um edifício independente tem vista para 2 ruas e é servido pelo gás da cidade, é climatizado, as luminárias externas são em alumínio com vidros duplos em excelente estado de conservação e também todas as grades são em alumínio do século XIX e não precisam ser pintadas, existem cortinas de sol em todas as varandas.

Para completar o apartamento, a presença de um belo terraço onde você pode passar agradáveis noites com amigos, o terraço está conectado ao apartamento através de 3 escadas.

Há também uma garagem confortável de cerca de 37 metros quadrados com entrada pela via Timo, a entrada do apartamento fica na Via Solicchiata 54.

O apartamento é composto por hall de entrada, sala ampla, sala de jantar, sala de jantar, cozinha e casa de banho, a lavandaria embutida está localizada no terraço.

Os quartos são espaçosos e luminosos graças também às grandes janelas em todos os quartos. A casa é perfeita para quem procura uma solução independente e sem taxas de condomínio, ideal para uma família ou para quem deseja desfrutar de privacidade e tranquilidade.

A propriedade está localizada em uma posição estratégica, a poucos passos dos principais serviços e das principais vias de comunicação, tornando-a facilmente acessível e conveniente para os movimentos diários.

A propriedade tem a ligação à esgoto público evitando assim taxas de desfrutar dos poços negros.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Ad Adrano presentiamo una splendida casa indipendente di 109 mq, situata in una zona tranquilla e residenziale.

L'appartamento posto al 1 piano di uno stabile indipendente ha affaccio su 2 strade ed è servito dal gas di città, è climatizzato, gli infissi esterni sono in alluminio doppio vetro camera in ottime condizioni ed inoltre tutte le ringhiere sono in alluminio ottonato e non hanno bisogno di essere tinteggiate, sono presenti le tende da sole su tutti i balconi.

A completare l'appartamento, la presenza di un bellissimo terrazzo dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici, il terrazzo è collegato all'appartamento tramite 3 scalini .

Inoltre è presente un comodo garage di circa 37 mq con ingresso da via Timo, l'ingresso dell'appartamento è su via Solicchiata 54.

L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, grande stanza da pranzo, stanzetta, cucina e bagno , il locale lavanderia in muratura si trova sul terrazzo.

Gli ambienti si presentano spaziosi e luminosi grazie anche alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e senza spese condominiali, ideale per una famiglia o per chi desidera godere di privacy e tranquillità.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione , rendendola facilmente accessibile e comoda per gli spostamenti quotidiani.

L'immobile possiede l'allaccio alla fognatura pubblica evitando così spese per lo svuotamento dei pozzi neri.

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LE PRIME FOTO SONO DI RENDERING PER DARE UN IDEA DI COME VERREBBE RISTRUTTURATA IN CHIAVE MODERNA

In Adrano präsentieren wir ein herrliches Einfamilienhaus mit 109 Quadratmetern, gelegen in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines unabhängigen Gebäudes und bietet Aussicht auf zwei Straßen: Via Solicchiata 54 und Via Timo s/n. Das Anwesen wird an das Stadtgasnetz angeschlossen, ist klimatisiert und alle Geländer bestehen aus vermessingtem Aluminium und müssen nicht gestrichen werden.
Abgerundet wird die Wohnung durch eine schöne und praktische Garage von ca. 40 m2 mit Eingang von der Via Timo; der Eingang zur Wohnung befindet sich in der Via Solicchiata 54.

Das Anwesen besteht aus 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Terrasse befindet sich außerdem eine eingebaute Waschküche.
Das Anwesen erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet somit eine hervorragende Wohnqualität und Komfort für jeden Bedarf.

Die Zimmer sind hell und geräumig, auch dank der großen Fenster in jedem Zimmer. Das Haus ist perfekt für diejenigen, die eine unabhängige Lösung ohne Eigentumswohnungsgebühren suchen, ideal für eine Familie oder alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Darüber hinaus bietet die fantastische Terrasse die Möglichkeit, angenehme Veranstaltungen im Freien zu organisieren, wie zum Beispiel Abendessen oder Mittagessen mit Freunden und Familie. Das Anwesen liegt strategisch günstig, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Hauptstraßen entfernt, sodass es leicht erreichbar und bequem für den täglichen Verkehr ist.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu besitzen, mit der Möglichkeit, es nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese unschlagbare Immobiliengelegenheit in Adrano zu erfahren.

A Adrano, nous vous présentons une splendide maison individuelle de 109 mètres carrés, située dans un quartier résidentiel calme.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble indépendant, donne sur deux rues : Via Solicchiata 54 et Via Timo s/n. La propriété est desservie par le gaz de ville, climatisée et toutes les rampes sont en aluminium laitonné et ne nécessitent pas de peinture.
L'appartement est complété par un beau et pratique garage d'environ 40 m2 avec entrée depuis la Via Timo ; l'entrée de l'appartement se trouve sur la Via Solicchiata 54.

La propriété comprend 4 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains. Une buanderie intégrée est également disponible sur la terrasse.
La propriété est répartie sur un seul étage, assurant une excellente habitabilité et un confort pour chaque type de besoin.

Les pièces sont lumineuses et spacieuses, notamment grâce aux grandes fenêtres qui les entourent. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une solution indépendante sans charges de copropriété, une famille ou toute personne recherchant intimité et tranquillité.

De plus, la superbe terrasse offre la possibilité d'organiser d'agréables événements en plein air, tels que des dîners ou des déjeuners entre amis ou en famille. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des principaux services et axes routiers, ce qui la rend facilement accessible et pratique pour les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison individuelle, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité immobilière incontournable à Adrano.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 109 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: 30721572-38

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 30.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
84.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
162.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
184.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 270 m - Estação ferroviária - Adrano Centro
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.1 km
Hospital: 4.0 km - Ospedale Maria Santissima Addolorata
Costa: 28.7 km
Estância de esqui: 14.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Supermercado - ARD
10.0 km - Peixaria - La Bottega del Pesce
10.0 km - Loja de conveniência
12.2 km - Frutaria - Evergreen di Pietro Bonaccorso
Comer fora: 1.1 km - Café - Tomaselli
1.3 km - Restaurante de fast food - Chiosco Eurelios
2.9 km - Restaurante - La Fenice
7.8 km - Bar - Bar SEMINARA
Atividades esportivas: 810 m - Centro esportivo - Campetti di San Leo
2.7 km - Centro hípico
11.7 km - Ginásio - New Selection
30.8 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
Escolas: 130 m - Escola - Istituto comprensivo Canonico Vincenzo Bascetta
3.2 km - Instituição de ensino superior
12.3 km - Universidade - Osservatorio Astrofisico di Catania
Farmácia: 160 m - Farmácia - Farmacia Bertino
Veterinário: 12.4 km - Veterinário

Informação de Adrano

Altitude: 560 m s.n.m.
Área total: 83.22 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 33926

Mapa

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+39 095 2290209

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