In the most authentic and sought-after heart of Piano Tavola, at Via Gaetano Costa 3/B, a truly rare property is taking shape, one of those solutions that rarely come back available and that immediately stand out for its location, privacy, and completeness.
The 90 square meter apartment is located on the first floor of a small building with just four units, a quiet and exclusive setting that guarantees privacy and quality of life. Upon entering, the entrance leads directly into a large and bright living room, a welcoming and well-proportioned space, ideal for enjoying the home with complete freedom. A hallway functionally distributes the rooms, leading to a bedroom, laundry room with toilet, a bathroom, a second double bedroom, and an eat-in kitchen, perfectly separated from the living area.
One of the most exclusive features of the property is its double exposure, completely balcony-like, which provides constant natural light throughout the day, making every room airy, pleasant, and bright. Comfort is guaranteed by the independent heating, security door, and aluminum windows with double glazing, ensuring insulation and living comfort.
Making this offer even more attractive is the convenient 20m2 garage, a real added value offering convenience, security, and extra space in a highly sought-after area.
The building is strategically located, approximately 50 meters from the future metro station on Via della Resistenza, currently undergoing renovation. The new infrastructure will ensure rapid connections to the city, improving mobility, reducing travel times, and enhancing the property's value. The area will also benefit from increased services and a higher quality of life, making the structure suitable for both residential and professional or commercial use.
A home that embodies exclusivity, functionality, and quality, designed for those who want a unique, bright, and complete home in every way. An opportunity not to be missed.
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Nel cuore più autentico e ricercato di Piano Tavola, in via Gaetano Costa n. 3/B, prende forma una proposta immobiliare davvero introvabile, una di quelle soluzioni che difficilmente tornano disponibili e che si distinguono immediatamente per posizione, riservatezza e completezza.
L'abitazione da 90mq si trova al primo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, un contesto tranquillo e selezionato che garantisce privacy e qualità della vita. Varcata la soglia, l'ingresso conduce direttamente in un salone ampio e luminosissimo, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per vivere la casa in piena libertà. Un corridoio distribuisce in modo funzionale gli ambienti, accompagnando verso una camera da letto, lavanderia con servizio, un bagno, una seconda camera matrimoniale e una cucina abitabile, perfettamente separata dalla zona giorno.
Uno degli aspetti più esclusivi dell'immobile è la doppia esposizione interamente balconata, che regala luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente arioso, piacevole e valorizzato dalla luminosità. Il comfort è garantito dalla presenza del termo autonomo, della porta blindata e degli infissi in alluminio con doppio vetro camera, che assicurano isolamento e benessere abitativo.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un comodo garage di circa 20 mq, un vero valore aggiunto capace di offrire praticità, sicurezza e spazio extra in una zona molto richiesta.
L'edificio si trova in posizione strategica, a circa 50 metri dalla futura stazione della metropolitana in Via della Resistenza, attualmente in riqualificazione. La nuova infrastruttura garantirà collegamenti rapidi con la città, migliorando la mobilità, riducendo i tempi di spostamento e valorizzando l'immobile. L'area beneficerà inoltre di un aumento dei servizi e della qualità della vita, rendendo la struttura adatta sia a uso residenziale sia professionale o commerciale.
Una casa che racchiude esclusività, funzionalità e qualità, pensata per chi non si accontenta e desidera un'abitazione unica, luminosa e completa sotto ogni aspetto. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Im authentischsten und begehrtesten Herzen von Piano Tavola, in der Via Gaetano Costa 3/B, entsteht ein wahrhaft seltenes Anwesen - eine jener Lösungen, die nur selten wieder verfügbar sind und sich sofort durch ihre Lage, Privatsphäre und Vollständigkeit auszeichnen.
Die 90 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Die ruhige und exklusive Lage garantiert Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in ein großes, helles Wohnzimmer - ein einladender und gut geschnittener Raum, der zum Wohlfühlen einlädt. Ein Flur erschließt die Räume und führt zu einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum mit WC, einem Badezimmer, einem zweiten Doppelschlafzimmer und einer Wohnküche, die perfekt vom Wohnbereich abgetrennt ist.
Eine der exklusivsten Eigenschaften des Anwesens ist die beidseitige Ausrichtung, die einem Balkon gleicht und den ganzen Tag über für konstantes Tageslicht sorgt. Dadurch sind alle Räume hell, freundlich und freundlich. Für Komfort sorgen die separate Heizung, die Sicherheitstür und die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die optimale Wärmedämmung und Wohnkomfort gewährleisten.
Was dieses Angebot noch attraktiver macht, ist die praktische 20 m² große Garage - ein echter Mehrwert, der Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Platz in einer äußerst begehrten Gegend bietet.
Das Gebäude befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur etwa 50 Meter von der zukünftigen Metrostation an der Via della Resistenza entfernt, die derzeit renoviert wird. Die neue Infrastruktur wird schnelle Verbindungen in die Stadt gewährleisten, die Mobilität verbessern, Reisezeiten verkürzen und den Wert der Immobilie steigern. Auch die Umgebung wird von einem erweiterten Serviceangebot und einer höheren Lebensqualität profitieren, wodurch sich das Gebäude sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung eignet.
Ein Haus, das Exklusivität, Funktionalität und Qualität verkörpert - entworfen für all jene, die sich ein einzigartiges, helles und in jeder Hinsicht perfektes Zuhause wünschen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Au cur même du quartier le plus authentique et recherché de Piano Tavola, au 3/B Via Gaetano Costa, une propriété véritablement rare est en train de prendre forme, une de ces solutions qui se présentent rarement et qui se distinguent immédiatement par son emplacement, son intimité et son achèvement.
Cet appartement de 90 mètres carrés se situe au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre logements, dans un cadre calme et exclusif qui garantit intimité et qualité de vie. L'entrée donne directement sur un vaste séjour lumineux, un espace accueillant et bien agencé, idéal pour profiter pleinement de son logement. Un couloir dessert fonctionnellement les pièces : une chambre, une buanderie avec WC, une salle de bains, une seconde chambre double et une cuisine dînatoire, parfaitement séparée du séjour.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa double exposition, offrant une vue imprenable sur les balcons et baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce est ainsi aérée, agréable et lumineuse. Le confort est assuré par un chauffage individuel, une porte blindée et des fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale et un bien-être absolu.
Ce qui rend cette offre encore plus attrayante, c'est le garage pratique de 20 m², un véritable atout offrant confort, sécurité et espace supplémentaire dans un quartier très recherché.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 50 mètres de la future station de métro de la Via della Resistenza, actuellement en rénovation. Cette nouvelle infrastructure garantira des liaisons rapides avec le centre-ville, améliorant la mobilité, réduisant les temps de trajet et valorisant le bien. Le quartier profitera également d'une offre de services renforcée et d'une meilleure qualité de vie, rendant le bâtiment adapté à un usage résidentiel, professionnel ou commercial.
Une maison qui incarne l'exclusivité, la fonctionnalité et la qualité, conçue pour ceux qui souhaitent une demeure unique, lumineuse et parfaitement aménagée. Une occasion à ne pas manquer.
En el corazón más auténtico y cotizado de Piano Tavola, en Via Gaetano Costa 3/B, está tomando forma una propiedad verdaderamente rara, una de esas soluciones que rara vez vuelven a estar disponibles y que inmediatamente destacan por su ubicación, privacidad e integridad.
El apartamento de 90 metros cuadrados se encuentra en la primera planta de un pequeño edificio de tan solo cuatro unidades, en un entorno tranquilo y exclusivo que garantiza privacidad y calidad de vida. Al entrar, la entrada da paso a un amplio y luminoso salón, un espacio acogedor y bien proporcionado, ideal para disfrutar de la casa con total libertad. Un pasillo distribuye funcionalmente las estancias, dando paso a un dormitorio, un lavadero con aseo, un baño, un segundo dormitorio doble y una cocina-comedor, perfectamente separada del salón.
Una de las características más exclusivas de la propiedad es su doble orientación, completamente a modo de balcón, que proporciona luz natural constante durante todo el día, haciendo que cada estancia sea espaciosa, agradable y luminosa. El confort está garantizado por la calefacción independiente, la puerta de seguridad y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan el aislamiento y el confort de la vivienda.
Lo que hace aún más atractiva esta oferta es el cómodo garaje de 20m2, un verdadero valor añadido que ofrece comodidad, seguridad y espacio extra en una zona muy solicitada.
El edificio goza de una ubicación estratégica, a unos 50 metros de la futura estación de metro de Via della Resistenza, actualmente en proceso de renovación. La nueva infraestructura garantizará conexiones rápidas con la ciudad, mejorando la movilidad, reduciendo los tiempos de viaje y revalorizando la propiedad. La zona también se beneficiará de mayores servicios y una mayor calidad de vida, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para uso residencial como profesional o comercial.
Una casa que encarna exclusividad, funcionalidad y calidad, diseñada para quienes buscan un hogar único, luminoso y completo en todos los sentidos. Una oportunidad que no debe perderse.
