Moradia com terraço 2 quartos, 302 m²

Belpasso, Catania (província)

Localizada numa posição privilegiada dentro do contexto residencial "Villaggio delle Ginestre", esta moradia independente representa a excelência do "pronto para habitar". Recentemente alvo de uma reestruturação radical, a propriedade foi refinada com materiais de qualidade e soluções arquitetónicas voltadas para o máximo conforto habitacional.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES (302 MQ)
A moradia articula-se em 7 ambientes principais, otimamente distribuídos entre zona diurna e zona noturna, garantindo amplitude e funcionalidade.
Piso Térreo: Representação e Convialidade
A entrada abre para uma zona diurna luminosa e bem organizada:
. Salão de Representação: Um ambiente vasto e acolhedor para os momentos formais.
. Jardim de Inverno: Uma sugestiva varanda living, ideal como zona de relaxamento ou estudo, que integra perfeitamente o interior com o exterior.
. Sala de Jantar e Cozinha: Dois ambientes espaçosos e distintos, projetados para a máxima vivibilidade quotidiana.
. Área de Serviços: Uma grande sala de lavandaria/engomadoria independente e uma casa de banho de serviço refinada com cabine de duche embutida.
Piso Primeiro: A Zona Noturna
Através de uma elegante escada interna acede-se ao piso superior, rodeado por um varanda perimetral a giro:
. Quartos: Encontramos dois amplos quartos de casal. O quarto principal é embelezado por um espaçoso closet dedicado.
. Casa de Banho: Uma ampla casa de banho a serviço do piso, cuidada nos mínimos detalhes e equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para os momentos de relaxamento.
. Luminosidade: Cada ambiente do piso noturno tem vista direta para a varanda, garantindo excelente exposição e circulação de ar.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E ACABAMENTOS
O imóvel foi requalificado com padrões elevados para garantir durabilidade e poupança energética:
. Caixilhos: Novos caixilhos em alumínio/PVC com corte térmico e vidros duplos; porta de entrada blindada.
. Instalações: Instalações elétricas e hidráulicas totalmente refeitas e certificadas.
. Pavimentos: Superfícies em grés de alta qualidade que conferem um design moderno e uniforme a toda a casa.
ESPAÇOS EXTERIORES E DEPENDÊNCIAS
A propriedade goza de cerca de 300 mq de espaços exteriores privados:
. Terraço Panorâmico: Mais de 50 mq de solário sobreposto com vista deslumbrante sobre o Etna.
. Pátio Equipado: Zona de churrasco em alvenaria, toldo em madeira para estacionamento coberto e um gracioso pequeno jardim com árvores de fruto.
. Garagem: Comodo espaço de garagem de 40 mq com acesso carroçável.
Por que comprar hoje: Esta moradia é a solução ideal para quem procura uma habitação de alto nível, sem o fardo e a incerteza dos custos de uma reestruturação a iniciar. Um imóvel pronto, elegante.