Edifício comercial , 94 m²

Biancavilla, Catania (província)

Estabelecimento independente com espaço comercial no coração histórico de Biancavilla (CT)

No centro de Biancavilla, na Via Vittorio Emanuele 310, apresentamos à venda um edifício independente com um espaço comercial no rés-do-chão (C/1) e uma unidade residencial (A/4) nos andares superiores.
Localizada em uma das ruas mais antigas, vivas e estratégicas da cidade.

Composição da propriedade:
Térreo (39 m2): espaço comercial com habitabilidade e duas casas de banho, prontas a ser usadas imediatamente.
A localização na Via Vittorio Emanuele garante a máxima visibilidade e passagem pedonal, ideal para atividades profissionais, lojas ou pequenas salas de administração.
Esta localização garante máxima visibilidade comercial e alta passagem pedonal, tornando-o ideal para lojas, estudos profissionais ou atividades de serviços.

Primeiro andar (cerca de 30 m2): dois quartos e serviço com vista direta para a rua principal, segundo andar (cerca de 27 metros quadrados): ambiente a ser concluído
Ideal para uso de escritórios privados ou profissionais, B&B ou também habitação

Posição estratégica:
Estamos no coração histórico de Biancavilla, a poucos passos da Igreja Madre, da Piazza Roma e da encantadora área de Itria, locais simbólicos da cidade e iluminação de tradições, cultura e comércio.
Este edifício é uma escolha perfeita para quem pretende iniciar um negócio em uma posição de grande passagem ou investir em um imóvel de alto rendimento.

Graças à combinação de espaço comercial e unidades residenciais, a propriedade representa uma solução versátil ideal para:

Para quem quer iniciar o seu negócio e viver acima da sala,
ou para quem procura um investimento de rendimento, alugando as unidades separadamente e obtendo duas fontes de lucro.

Investidores que pretendem obter renda locacional de várias unidades;

Empresarios e profissionais que pretendem combinar trabalho e habitação no mesmo edifício;

Quem procura uma solução independente no centro da cidade, com grande potencial de valorização.


Preço pedido: 35.000 euros

Oportunidade única para quem reconhece o valor da localização, visibilidade e versatilidade.
Uma propriedade que inclui história e potencial, no coração autêntico de Brancavilla.

PRENOTA ADESSE A VISTA.