Apartamento 3 quartos, 135 m²

Caltagirone, Catania (província)

À venda em Caltagirone, e precisamente em uma área residencial rica em vegetação e, no entanto, bem servida, no distrito romano e precisamente na Via Federico De Roberto, 2;
Temos um apartamento de 120 metros quadrados em excelente estado de conservação, livre às cores e com taxas de condomínio de apenas 40 euros por mês.
A propriedade, construída em 1994, está localizada no primeiro andar de um edifício de 4 andares e é caracterizada por uma excelente luminosidade graças à boa orientação e uma vista panorâmica da vegetação.
O apartamento é composto por seis quartos, três dos quais são quartos e dois banheiros, perfeito para hospedar uma família numerosa ou para quem pretende ter espaço extra para hóspedes.
Os quartos são amplos e bem distribuídos, com a área de dormir bem capturada da sala de estar e uma ligação à cozinha sem ter que passar pela sala de estar de forma a desfrutar da máxima privacidade e independência e graças à presença de varandas e janelas, gozam de uma boa ventilação natural.
Junto à área de dormir, existem também dois grandes e muito confortáveis roupeiros de parede feitos sob medida com acabamentos finos.
Saindo, entre outros, da varanda da grande cozinha, temos um pequeno terraço de cerca de 15 metros quadrados para aproveitar para desfrutar de uma área de refeições ou relaxamento ao ar livre com vistas desafogadas sobre a vegetação.
A propriedade foi completamente renovada recentemente com a utilização dos fundos de 110 junto com todo o edifício onde, além da fachada com revestimento térmico e as novas grades, o elevador também foi substituído por painéis solares instalados e portas de entrada dos edifícios individuais todos blindados. As luminárias são todas de corte térmico e em todas as varandas também foram instaladas cortinas elétricas como esquemas solares.
O apartamento está equipado com sistema de aquecimento independente alimentado por caldeira a gás natural de última geração que pode ser programada a uma distância com sistema de domótica para quartos individuais e sistema fotovoltaico equipado com baterias para acumulação de energia que permitem abdicar fortemente os custos de utilidade.
Também está equipado com dois lugares de estacionamento interiores fechados por um portão elétrico e o terreno em que a propriedade é construída é propriedade.
A posição estratégica do apartamento torna-o ideal para quem procura a comodidade de viver no centro, mas ao mesmo tempo quer uma casa tranquila e privada.
Nas proximidades existem todos os serviços necessários, como supermercados, escolas, correios públicos farmácias e vários além de sistemas esportivos.
Não perca a oportunidade de comprar este esplêndido apartamento, que representa a solução perfeita para quem quer uma casa espaçosa, confortável, luminosa e pronta a habitar bem localizada na bela cidade de Caltagirone.
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