Apartamento 2 quartos, 64 m²

Caltagirone, Catania (província)

APARTAMENTO CENTRAL, PRIMEIRO ANDAR

VIA FISICARA

POSIÇÃO
O imóvel está localizado no município de Caltagirone, na Via Fisicara 4, na região da Viale Europa. A localização estratégica é ideal para quem deseja chegar facilmente ao centro da cidade a pé. A região é bem servida por lojas, supermercados, academias, consultórios médicos e muito mais.

COMPOSIÇÃO

A casa, construída na década de 1990, ocupa um único pavimento no primeiro andar, com boa exposição solar. A área total do edifício é de 64 metros quadrados (62 metros quadrados de área útil), com cômodos bem distribuídos, oferecendo espaços acolhedores e práticos. A estrutura interna do imóvel também oferece a possibilidade de dividir os espaços de forma diferenciada, tornando o interior personalizável às necessidades de seus ocupantes.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA

O interior é composto por:
-Entrada pequena;
-cozinha, sala de estar;
-Quarto;
-Quarto;
-Casa de banho com canto para máquina de lavar roupa;
-Armário;
-n. 3 Varandas e janelas;
- Vaga de estacionamento privativa dentro do condomínio, com portão;
- Caldeira de condensação com radiadores equipados com termorreguladores;
-Terraço comum parcialmente coberto e sótão utilizável;

CONSIDERAÇÕES

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca um ambiente acolhedor, confortável e iluminado. Sua localização central permite fácil acesso a todas as comodidades, incluindo escolas, lojas, consultórios médicos e muito mais, mesmo a uma curta distância das principais atrações.

PONTOS FORTES:

- Apartamento localizado no primeiro andar com elevador;
- Condomínio em excelentes condições internas;
- Zona central (Viale Europa);
- Amplas varandas;
- Estacionamento interno privativo com cerca perimetral e portão;
-Excelente exposição à luz;
-Aquecimento independente com caldeira economizadora de última geração;
-O apartamento não necessita de qualquer obra de renovação;
-Habitável no momento da entrega;
O terraço pode ser usado como churrasqueira ou até mesmo com uma pequena mesa e duas cadeiras para relaxar no verão. O sótão também pode ser usado como espaço de armazenamento adicional.

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