Casa independente 2 quartos, 110 m²

Caltagirone, Catania (província)

Caltagirone - Via Benedetto cruz

quartos: 2 banheiros: 1 poço: 1

Em uma das áreas residenciais mais solicitadas e em plena expansão de Caltagirone, precisamente na Via Benedetto Croce, apresentamos à venda uma casa rural independente com grande potencial de renovação, rodeada de vegetação e rodeada por elegantes moradias recém-construídas.

A propriedade, atualmente com cerca de 45/50 m2, inclui uma grande sala de cerca de 45 m2 usada no passado como estábulo, que pode ser incorporada e transformada em um espaço aberto moderno, ampliando assim a área habitacional até 90/100 m2 no total, excluindo a varanda externa.

A propriedade presta-se perfeitamente a quem pretende criar uma villa moderna e personalizada no coração da cidade, numa zona calma, luminosa e com vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, apesar de permanecer a poucos minutos do centro histórico e de todos os principais serviços.
Características principais:
. Área total que pode ser ampliada até cerca de 100 m2
. Terreno envolvente com amplos espaços verdes e possibilidade de jardim privado
. Posição estratégica, em uma área residencial de desenvolvimento recente
. Grande garagem / estábulo que pode ser convertido em sala moderna ou dependência
. Varanda externa ideal para momentos de relaxamento
. Excelente exposição solar e máxima privacidade
- Posição
Via Benedetto Croce - Caltagirone (CT)
Área de expansão urbana, com vilas modernas, viabilidade nova e todos os serviços essenciais a uma curta distância (escolas, supermercados, desportos, ligações principais).
Ideal para quem procura uma solução independente para personalizar, com possibilidade de criar uma residência de design num contexto tranquilo mas central, a poucos passos do coração de Caltagirone.