Moradia com terraço 3 quartos, 137 m²

Caltagirone, Catania (província)

Caltagirone - Via Arianna

(classe energética A++++) tanto com um
instalação fotovoltaica de 6 klw, sistema híbrido de integração com bomba de calor e caldeira a condensação (Instalação completa com sistema de automação predial).

Esta moradia geminada em venda em Caltagirone apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa e moderna.
Situada numa zona tranquila e residencial, perto dos principais serviços de primeira necessidade.
está livre no ato de escritura e pronta para ser habitada.
O edifício, com 137 m² no total, é composto por 6 quartos mais 2 casas de banho, e desenvolve-se em três níveis, zona diurna no primeiro andar, zona noturna no segundo andar e garagem e arrecadação no andar inferior.
A zona diurna é composta por uma sala de estar luminosa e ampla, e uma cozinha espaçosa, com casa de banho/lavandaria anexa,
A cozinha habitável é o coração da casa, e com vista para o jardim privado, é perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares, oferecendo agradáveis espaços ao ar livre para desfrutar dos belos dias, uma varanda e um terraço completam a área externa.
A zona noturna é composta por 3 quartos luminosos, 2 casas de banho e 2 cómodos armários.
O uso de painéis fotovoltaicos (classe energética A++++)
de 6 klw com 3 baterias de armazenamento e o sistema de aquecimento, baseado num sistema híbrido
com gás e eletricidade (Instalação completa com sistema de automação predial), ar condicionado em todos os quartos, garantem o máximo conforto em todas as
estações, consumos muito baixos e um elevado nível de sustentabilidade.
O estado de conservação é excelente, graças ao cuidado e à atenção dos proprietários.
A casa também é não mobiliada, dando-lhe a possibilidade de a personalizar ao seu gosto.
A exposição a sul garante uma luminosidade natural constante e uma ótima ventilação.
Uma garagem com arrecadação garantem um amplo espaço para estacionamento.
A presença de uma cave é um útil valor acrescentado para quem precisa de espaço de armazenamento.

Com os seus 3 andares, esta moradia geminada é a solução perfeita para quem procura uma casa espaçosa, moderna e sustentável.
especialmente pela possibilidade de aceder a hipotecas Green com taxas favoráveis.