50.000 €
Casa independente 2 quartos, 70 m² Caltagirone, Catania (província)
Descrição
Numa zona servida e facilmente acessível, apresentamos casa independente ao nível do chão com cerca de 75 m² de área comercial, com uma superfície útil de cerca de 60 m².
O imóvel goza de duplo acesso, característica que o torna particularmente versátil, e é composto por:
. duas quartos,
. bannho,
. Lavandaria
. c cozinha open space funcional e bem distribuída.
A disposição interna é simples e racional, ideal tanto como habitação principal quanto como solução para gerar renda.
🔹 Elemento de valor acrescentado:
O imóvel pode ser adquirido também em combinação com um espaço comercial/armazém adjacente, oferecendo diversas possibilidades de utilização.
# Potencial de transformação:
O espaço anexo pode ser:
. convertido em apartamento independente adicional,
. utilizado para ampliar a habitação existente,
. ou ainda destinado a garagem ou depósito, mantendo sempre a independência dos espaços.
Solução interessante para quem procura independência, flexibilidade e possibilidade de valorização ao longo do tempo, numa zona estratégica de Caltagirone.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 30721413-176
Distância de:
- Aeroportos
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
163.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Saída da autoestrada
- 34.7 km
- Hospital
- 1.2 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Costa
- 29.1 km
- Estância de esqui
- 42.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
700 m - Supermercado - In Coop
920 m - Loja de conveniência - La Botteguccia da Mara
970 m - Pastelaria - La Rinomata Pasticceria
1.1 km - Delicatessen - Di Cotte & Di Crude
- Comer fora
170 m - Café - Bar Forte
250 m - Restaurante - Il Vicolo
690 m - Gelataria - Il Gelatiere
1.3 km - Bar - Tiffany
- Atividades esportivas
970 m - Ginásio - EMS Crio
2.0 km - Centro esportivo - Impianto sportivo Pino Bongiorno
22.8 km - Centro hípico
40.7 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
100 m - Escola - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso di via Gela
39.7 km - Universidade
55.3 km - Instituição de ensino superior
- Farmácia
- 160 m - Farmácia - Farmacia Rodomonte Scollo
- Veterinário
- 29.3 km - Veterinário - Gelavet
Informação de Caltagirone
- Altitude
- 608 m s.n.m.
- Área total
- 383.37 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 36241
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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