Edifício comercial , 1385 m²

Caltagirone, Catania (província)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando/ via Sardegna

No coração de Caltagirone, na Via Vittorio Emanuele Orlando n.º 16, com acesso adicional pela Via Sardegna, a poucos passos do Tribunal e do Viale Europa, propomos para venda um amplo espaço semienterrado de 1.350 m² com duas entradas independentes para veículos.

A localização estratégica e a área, rara para o contexto urbano, tornam esta propriedade um investimento único, versátil e adequado a múltiplos usos.

Graças à configuração open space e às duas entradas, o espaço presta-se a diversos projetos de reconversão:

Estacionamento/Garagem vigiado
Perfeito para criar um estacionamento moderno e funcional, com lugares de estacionamento divisíveis, videovigilância e postos de carregamento elétrico. Uma oportunidade concreta dada a forte procura por estacionamento no centro.

Ginásio ou centro de fitness
Com mais de 1.300 m², pode transformar-se num centro desportivo completo com salas de aulas, zona de equipamentos e área de bem-estar. A proximidade do Tribunal e do Viale Europa torna-o ideal para intercetar profissionais e residentes.

Self Storage / Depósito em boxes
Uma fórmula inovadora e em crescimento: realizar espaços modulares para arrendamento a privados e empresas como arquivos, mini-armazéns ou depósitos seguros, serviço ainda ausente em Caltagirone.

Armazém ou hub logístico urbano
Uma solução perfeita para empresas de courier, atividades comerciais ou empresas que necessitam de um ponto de armazenamento e distribuição perto do centro da cidade.

📍 Localização: zona centralíssima e servida.
📐 Área: 1.350 m².
🚪 Dupla entrada para veículos: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 e Via Sardegna.

Um imóvel com grandes potenciais, pronto para se tornar o coração de um novo projeto empresarial ou de investimento.