Apartamento 4 quartos, 165 m²

Caltagirone, Catania (província)

Para Venda - Amplo Apartamento Panorâmico Via San Domenico Savio, 25 - Caltagirone (CT)
Numa das zonas mais convenientes e procuradas de Caltagirone, no canto entre a Via San Domenico Savio e a Via Madonna della Via, apresentamos para venda um elegante apartamento situado no quinto andar com elevador de um prédio composto por apenas seis andares acima do solo. A localização representa um dos principais pontos fortes do imóvel: nas imediações estão presentes supermercados, escolas, atividades comerciais, farmácias, paragens de transportes públicos e todos os serviços essenciais, permitindo viver a quotidianidade sem ter de utilizar o carro. O apartamento desenvolve uma superfície de 157 mq calpestabili, com ambientes amplos, bem distribuídos e particularmente luminosos. A posição de esquina, a altura do andar e a distância dos edifícios circundantes garantem uma excelente exposição, uma agradável ventilação natural e uma vista aberta que proporciona grande luminosidade a todos os ambientes durante todo o arco do dia. O imóvel é composto da seguinte forma: Amplo hall de entrada;
Luminosa sala de estar;
Cozinha habitável;
Três quartos;
Estúdio, ideal como escritório ou quarto adicional;
Casa de banho;
Duplo serviço com cabine de duche.
A habitação está equipada com sistema de aquecimento autónomo a metano com radiadores, ideal para garantir conforto em todas as estações. Além disso, em 2025 foram instalados três climatizadores Daikin, que garantem uma elevada eficiência energética e o máximo bem-estar durante os meses de verão. Um valor acrescentado é representado pelas varandas recentemente renovadas, bem como pela fachada externa que dá para o apartamento, recentemente pintada, intervenções que contribuem para valorizar a estética e reduzir as futuras despesas de manutenção. Graças à generosa área e à distribuição racional dos espaços, esta solução é perfeita para famílias numerosas, para quem trabalha em casa ou para quem deseja viver em ambientes confortáveis sem renunciar à centralidade e aos serviços. Uma casa que une espaços, luminosidade, conforto e uma posição estratégica, pronta a acolher quem procura um imóvel capaz de satisfazer as necessidades habitacionais de hoje e de amanhã. Contacte-nos para receber mais informações ou para reservar uma visita.