Apartamento 2 quartos, 180 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (província)

[Ref. DV-8175] Em Castiglione di Sicilia, na Piazza Lauria, propomos à venda um apartamento de 180 m² de área comercial distribuído em dois níveis, renovado e em excelente estado.
A entrada principal da habitação abre-se para um hall de entrada com uma escada que leva ao primeiro andar, onde encontramos a área de dormir, composta por dois quartos espaçosos e luminosos e uma casa de banho com janela completa com banheira. No segundo nível, acessível por uma escada interna, encontra-se a cozinha habitável embutida, caracterizada por uma área generosa e excelente iluminação, esta última fornecida pela porta-janela que dá para a varanda privada com vista para a praça e de onde se podem admirar o castelo de Lauria e o Etna. Deslocando-se para a esquerda em relação à escada, encontramos a lavanderia com duche e instalações sanitárias, enquanto, à direita em relação à cozinha, tem acesso à ampla sala de estar, ideal para receber amigos e familiares e passar momentos de agradável relaxamento, sempre com vista para a praça.
O imóvel está equipado com aquecimento por radiadores e ar condicionado, para garantir um clima agradável durante todo o ano.
No andar térreo, além disso, com acesso tanto da praça quanto da entrada principal, existe uma pequena loja de 15 m², atualmente utilizada como garagem e vendida separadamente a um preço a combinar. A propriedade, atualmente utilizada como casa de férias, resulta num excelente investimento para B&B.

O apartamento está localizado na Piazza Lauria, no coração do centro histórico de Castiglione di Sicilia, um município situado aos pés do Etna e rodeado por paisagens de vinhedos e olivais. A área é rica em lojas, serviços e restaurantes, e oferece uma atmosfera autêntica e acolhedora. A localização estratégica de Castiglione di Sicilia, considerado um dos mais belos vilarejos da Itália, a apenas 35 quilómetros do mar e a cerca de 30 minutos das pistas de esqui de Piano Provenzana Etna norte, torna-o uma excelente escolha para quem procura uma residência ou uma segunda casa num contexto natural e sugestivo.