Apartamento 2 quartos, 91 m²

Catânia, Catania (província)

Appartamento Principe Nicola è un appartamento al sesto piano a Catania, a soli 500 metri dal mare, che combina la comodità della città, la luce del sole e il potenziale di investimento in un unico pacchetto luminoso.


MARE, CITTÀ E SICILIA AI VOSTRI PIEDI
Situato nella parte nord-orientale di Catania, questo appartamento mette tutto a portata di mano: spiagge rocciose, ristoranti di pesce e il porto sono a 10 minuti a piedi, con il centro storico barocco appena oltre. Una nuova fermata della metropolitana è in programma proprio davanti alla porta, che vi collegherà al cuore della città in pochi minuti, mentre l'aeroporto è a soli 25 minuti di auto. Che desideriate una base per esplorare la Sicilia orientale o una casa pratica in una delle città più dinamiche dell'isola, la posizione è perfetta.


LUCE, VISTA E VITA ALL'APERTO
Situato all'ultimo piano con una terrazza esposta a sud-ovest, l'appartamento è pieno di luce naturale. La terrazza offre una vista mozzafiato sulla città e il sole per tutto il giorno, mentre il luminoso corridoio che circonda l'appartamento offre uno scorcio sul mare. Una terrazza comune sul tetto corona l'edificio con vista sull'Etna e sul lungomare, aggiungendo un senso di ariosità e connessione con il paesaggio.


UNA Tela bianca con valore aggiunto
Venduto non arredato, l'appartamento è pronto per essere personalizzato. Gli interni sono in buone condizioni e la possibilità di chiudere e collegare la terrazza sul tetto offre un'occasione rara per creare uno spazio esterno privato. Con la futura linea della metropolitana che aumenterà la domanda e la posizione dell'immobile a soli 500 metri dal mare, si tratta di una casa pratica e di un investimento intelligente, che offre flessibilità per uso personale o potenziale di affitto.

Das Appartamento Principe Nicola ist eine Wohnung im sechsten Stock in Catania, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Es vereint Stadtnähe, Sonnenschein und Investitionspotenzial in einem hellen Gesamtpaket.


MEER, STADT UND SIZILIEN ZU IHREN FÜSSEN
Diese Wohnung im Nordosten von Catania bietet alles in unmittelbarer Nähe: Felsstrände, Fischrestaurants und der Hafen sind nur 10 Gehminuten entfernt, das historische Barockzentrum der Stadt liegt gleich dahinter. Eine neue U-Bahn-Haltestelle ist direkt vor der Haustür geplant, die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum bringt, während der Flughafen nur 25 Autominuten entfernt ist. Ob Sie einen Ausgangspunkt für die Erkundung Ostsiziliens oder ein praktisches Zuhause in einer der dynamischsten Städte der Insel suchen, die Lage ist ideal.


LICHT, AUSSICHT UND LEBEN IM FREIEN
Das Apartment liegt in der obersten Etage mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und ist lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet einen weiten Blick über die Stadt und den ganzen Tag über Sonne, während der helle, umlaufende Flur einen Blick auf das Meer freigibt. Eine gemeinsame Dachterrasse krönt das Gebäude mit Blick auf den Ätna und die Uferpromenade und verstärkt das Gefühl von Luftigkeit und Verbundenheit mit der Landschaft.


EINE LEERE LEINWAND MIT ZUSATZWERT
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Innenbereich ist in gutem Zustand und die Möglichkeit, die Dachterrasse zu überdachen und anzubauen, bietet eine seltene Chance, einen privaten Außenbereich zu schaffen. Die bevorstehende Eröffnung der U-Bahn-Linie wird die Nachfrage steigern und die Lage der Immobilie nur 500 Meter vom Meer entfernt macht sie sowohl zu einem praktischen Zuhause als auch zu einer klugen Investition, die Flexibilität für den Eigenbedarf oder zur Vermietung bietet.