400.000 €
Edifício comercial , 407 m² Catânia, Catania (província)
Descrição
No coração do centro, a 100 metros da praça Duomo de Catânia, numa zona de elevado fluxo turístico/comercial, prestigiadas lojas, com área catastral de 407 mq, em dois níveis catastrais (rés-do-chão e primeiro andar, não em mezanino), equipadas com três instalações sanitárias, uma com duche e uma para deficientes.
Três grandes entradas/vitrines no rés-do-chão tornam os amplos espaços luminosos e arejados, as lojas atualmente apresentam-se num único ambiente em open space
No andar superior, um amplo espaço para escritório e um amplo open space
Na frente da rua, três grandes portas/janelas dão acesso às três varandas com 2,90 m de comprimento com vista para a Via V. Emanuele e vista para o Duomo.
As duas rampas de acesso ao andar superior oferecem a possibilidade de dividir a ampla área catastral em dois apartamentos confortáveis e amplos
O imóvel, da categoria catastral C/1 e integrante de um edifício histórico, está em perfeito estado de conservação, é perfeito para qualquer atividade comercial, de restauração, turístico-receptivo e transformação, graças à ampla área e às três entradas, é divisível sem sacrificar luz e ar.
O andar superior tem duplo acesso, graças a duas confortáveis rampas de escadas, é fácil de instalar também um elevador para a eliminação de barreiras arquitetônicas.
Não perca a oportunidade de visitar este prestigiado imóvel comercial, facilmente adequado, inclusive, a uma mudança de destino de uso, para obter uma estrutura turístico-receptiva, ou um investimento de certo efeito económico.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 407 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- Referência
- 30721241-299
Distância de:
- Aeroportos
4.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
81.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 2.8 km
- Hospital
- 1.2 km - Ospedale Garibaldi Centro
- Costa
- 520 m
- Estância de esqui
- 13.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
160 m - Loja de doces - Don Peppinu
300 m - Pastelaria - C&G Cioccolato e Gelato
360 m - Padaria - Panificio San Placido
400 m - Loja de departamento - Coin
- Comer fora
< 100 m - Restaurante - Royal Ceres
< 100 m - Café - Caffè Bellini
< 100 m - Bar - Buio
< 100 m - Restaurante de fast food - Cuore Fresco
- Atividades esportivas
1.0 km - Centro esportivo - Canottieri A.C. - canoe
1.8 km - Ginásio - McFit
27.7 km - Centro hípico - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
38.9 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
190 m - Escola - Istituto comprensivo Amerigo Vespucci-Luigi Capuana-Luigi Pirandello
410 m - Universidade - Dipartimento di Scienze della Formazione - sede Le Verginelle
1.6 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - Antica Farmacia Bellomo
- Veterinário
- 1.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario 4 Zampe
Informação de Catânia
- Altitude
- 7 m s.n.m.
- Área total
- 182.8 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 300356
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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