75.000 €

Apartamento 2 quartos, 94 m²
Catânia, Catania (província)

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Descrição

No coração de Catânia, na via Pescitello n. 6, apresentamos para venda um apartamento de aproximadamente 94 m², localizado no segundo andar de um pequeno edifício composto por apenas quatro unidades residenciais, sem elevador.

O imóvel, em excelente estado de conservação, destaca-se pela boa distribuição dos espaços e pela luminosidade garantida pela exposição varandada. A entrada se abre para uma ampla sala de estar com cozinha americana, bem iluminada por uma área envidraçada. Um corredor leva à área de dormir, composta por um quarto principal de dimensões generosas, um segundo quarto e um banheiro com chuveiro.

Um ponto forte do imóvel é a agradável vista panorâmica do Etna, que confere singularidade e valor à habitação. A localização central permite alcançar facilmente todas as principais atividades comerciais e serviços, tornando a solução ideal tanto como residência principal quanto como investimento.

Solução interessante para quem procura um imóvel pronto para uso, em contexto tranquilo e bem servido.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of Catania, at Via Pescitello 6, we offer for sale an apartment of approximately 94 square meters, located on the second floor of a small building with only three residential units, without an elevator.

The property, in excellent condition, stands out for its well-distributed space and the brightness afforded by the balcony. The entrance opens into a spacious living room with an open-plan kitchen, well-lit by a windowed area. A hallway leads to the sleeping area, consisting of a generously sized master bedroom, a second bedroom, and a bathroom with shower.

The property's strong point is the pleasant panoramic view of Mount Etna, which lends it uniqueness and value. Its central location allows easy access to all major businesses and services, making it ideal both as a primary residence and as an investment.

An attractive option for those seeking a move-in ready property in a quiet, well-served area.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di Catania, in via Pescitello n. 6, presentiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq, posto al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, privo di ascensore.

L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione balconata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ben illuminato da una zona finestrata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto principale di generose dimensioni, una seconda camera e un bagno con box doccia.

Punto di forza dell'immobile è la gradevole vista panoramica sull'Etna, che conferisce unicità e valore all'abitazione. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutte le principali attività commerciali e i servizi, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in contesto tranquillo e ben servito.

Im Herzen von Catania, in der Via Pescitello 6, bieten wir eine Wohnung von ca. 94 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten befindet und keinen Aufzug besitzt.

Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und besticht durch seine gut aufgeteilten Räume und den hellen Balkon. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das dank eines großen Fensters viel Tageslicht erhält. Ein Flur führt zum Schlafbereich mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Das Highlight der Immobilie ist der herrliche Panoramablick auf den Ätna, der ihr Einzigartigkeit und Wert verleiht. Dank ihrer zentralen Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen bequem erreichbar, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal macht.

Eine attraktive Option für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend suchen.

Au cur de Catane, au 6 Via Pescitello, nous proposons à la vente un appartement d'environ 94 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, sans ascenseur.

Ce bien, en excellent état, se distingue par ses espaces bien agencés et la luminosité apportée par le balcon. L'entrée donne sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une fenêtre. Un couloir dessert l'espace nuit, composé d'une chambre parentale spacieuse, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains avec douche.

Le principal atout de cette propriété est sa vue panoramique imprenable sur l'Etna, qui lui confère un caractère unique et une grande valeur. Son emplacement central permet un accès facile à tous les commerces et services essentiels, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager dans un quartier calme et bien desservi.

En pleno centro de Catania, en Via Pescitello 6, ofrecemos a la venta un apartamento de aproximadamente 94 metros cuadrados, situado en la segunda planta de un pequeño edificio con tan solo tres viviendas, sin ascensor.

La propiedad, en excelente estado, destaca por su distribución óptima y la luminosidad que proporciona el balcón. La entrada da paso a un amplio salón con cocina integrada, muy iluminado por un ventanal. Un pasillo conduce a la zona de descanso, que consta de un dormitorio principal de generosas dimensiones, un segundo dormitorio y un baño con ducha.

El punto fuerte de la propiedad son las agradables vistas panorámicas del Monte Etna, que le confieren singularidad y valor. Su ubicación céntrica permite un fácil acceso a los principales comercios y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia principal como inversión.

Una opción atractiva para quienes buscan una propiedad lista para habitar en una zona tranquila y bien comunicada.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 94 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: F175,00 kwh_m2
Referência: 30721129-205

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 4.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
80.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 520 m - Estação ferroviária - Stesicoro
Hospital: 650 m - Ospedale Garibaldi Centro
Costa: 1.1 km
Estância de esqui: 13.6 km

Informação de Catânia

Altitude: 7 m s.n.m.
Área total: 182.8 km²
Tipo de território: Planície
População: 300356

Mapa

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