1.100.000 €
Terreno para construção Catânia, Catania (província)
Descrição
A propriedade representa uma rara oportunidade para empreendedores, empresas agrícolas e investidores que desejam conjugar produtividade, logística e perspetivas de desenvolvimento imobiliário numa das zonas mais interessantes e em contínua expansão do território.
O terreno alberga um pomar com árvores de mandarinas em plena produção, inserido num contexto fértil e facilmente acessível, ideal para atividades agrícolas já iniciadas ou para novos projetos ligados à cadeia agroalimentar. A presença de um poço com disponibilidade constante de água garante, ainda, um importante valor acrescentado para a irrigação e a gestão das culturas durante todo o ano.
Dentro do complexo encontra-se um armazém de cerca de 630 m², amplo e funcional, perfeito para processamento, depósito e distribuição de mercadorias. A estrutura é dotada de duas células frigoríficas com uma capacidade total até 10 vagões de mercadoria, característica que confere ao imóvel um elevado valor operativo para empresas hortofrutícolas, logísticas e comerciais.
Completa a propriedade uma ruína de cerca de 300 m², que oferece interessantes possibilidades de recuperação e valorização, tanto no âmbito residencial como turístico-receptivo.
Graças à ampla extensão da propriedade, à proximidade do mar, ao aeroporto Fontanarossa e aos principais acessos da zona, todo o complexo presta-se não só a um uso agrícola e produtivo, mas também a futuras operações de investimento e desenvolvimento. A conformação dos terrenos e os amplos espaços disponíveis tornam, de facto, esta solução particularmente interessante para projetos multifuncionais, estruturas receptivas, atividades ligadas ao turismo, à logística, à distribuição comercial ou a iniciativas empresariais de grande escala.
Uma propriedade versátil e de forte potencial, capaz de unir rentabilidade imediata e visão futura, numa área que continua a crescer por interesse comercial, turístico e estratégico.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- N/A
- Área útil
- 40000 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721301-330
Distância de:
- Aeroportos
3.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
86.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
192.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Saída da autoestrada
- 3.8 km
- Hospital
- 5.3 km - Ospedale San Marco
- Costa
- 940 m
- Estância de esqui
- 16.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.0 km - Pastelaria - Nonna Vincenza
3.9 km - Centro comercial - Porte di Catania
3.9 km - Loja de departamento - Coin
4.0 km - Supermercado - Spazio Conad
- Comer fora
1.0 km - Café - Euro Caffè
1.1 km - Bar - Caffè Desiree
1.8 km - Restaurante de fast food
3.3 km - Restaurante - Caffè Parisi
- Atividades esportivas
1.0 km - Centro esportivo - Windsurf School
7.9 km - Ginásio - Boxe Club Catania
21.8 km - Centro hípico - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
44.1 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
950 m - Escola - Istituto di istruzione secondaria superiore Enrico Fermi-Filippo Eredia - convitto annesso
6.6 km - Universidade - Dipartimento di Scienze della Formazione - sede Le Verginelle
7.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 3.3 km - Farmácia
- Veterinário
- 7.3 km - Veterinário - Dott. Consoli
Informação de Catânia
- Altitude
- 7 m s.n.m.
- Área total
- 182.8 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 300356
Contactar anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.