490.000 €

Edifício comercial , 3255 m²
Fiumefreddo di Sicilia, Catania (província)

Edifício comercial em Fiumefreddo di Sicilia
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Características

Descrição

1. Descrição do negócio:
O presente sistema de aquecimento faz parte de um protocolo de atividade para um sistema piloto, a um carácter experimental-demonstrativo, único na Itália, para a criação intensiva e a reprodução controlada do Yabby, que o IXo Serviço de Agricultura e Floresta da região da Sicília pretende construir no "Projecto Acquacoltura" aprovado e financiado com DDS. n°842 de 07/09/2005. O sistema de aquecimento para a criação do crostaceo "jabby" está localizado em atividades rurais geograficamente a sudeste do centro construído de Fiumefreddo di Sicília em Contrada Vignagrande, uma grande área agrícola e Fiumefreddo. O sistema é composto por três corpos, denominados corpo "A", corpo "B" e corpo "C", respectivamente a sede de escritórios e serviços, a área de reprodução e nursery e o setor de gordura.
O corpo "A", como mencionado acima, irá acomodar tanto as salas utilizadas como escritórios administrativos, como as utilizadas como acessórios de higiene e vestiário para trabalhadores; em particular, estes últimos estão equipados com dois serviços de higiene separados por sexo, um dos quais é construído para pessoas de diferentes condições; esses quartos serão concluídos com azulejos cerâmicos em piso radiante e até uma altura de 2 metros para as paredes e estão equipados com componentes sanitários adequados, lavatório e chuveiro por piso radiante.
Os quartos, mobilados com um escritório e acessórios, terão superfícies aéreas luminosas igual ou superiores a 1/8 da superfície plantada, como "Tabella A" anexada.
Dentro dos corpos "B" e "C", como mencionado, realiza-se a actividade de criação; Estes corpos são construídos com estrutura de suporte com montantes e arcos em tubos de aço zincado diametro 60m, entre eles bulonados, revestidos com um telo transparente de PVC, tipicamente como as estruturas de túnel para estufa.
Em estruturas semelhantes, a iluminação natural faz-se através da transparência do telhado de cobertura, enquanto a areia será garantida tanto pelas aberturas de entrada quanto pela abertura lateral através da elevação da cobertura transparente de PVC em todo o perímetro dos mesmos corpos; o que garantirá o respeito e superamento da relação de 1/8 da superfície plantada.
No corpo "B" além da banheira chamada "reprodução do jabbim", destina-se a um ambiente de reprodução e criação larval, no interior existem 12 banheiras de vidro de tamanho de ml. 1,00 x ml. 3,00 de vidro.
No corpo "C" existem 16 banheiras em bateria de vidro do diâmetro de 3,00 ml, e duas varandas de alvenaria de 30,00 x 5,00 ml; nestas vascas acontece a verdadeira criação até ao crescimento total do crostaceo "jabby", adequado para sua comercialização.
Quanto ao relatório, a iluminação dos corpos B e C será do tipo natural com uma superfície igual a toda a sua extensão, pois a estrutura de tipo estufa será, conforme referido, coberta por uma rede obscura para limitar o excesso de luz e calor. Será prevista uma iluminação artificial adequada, através da aplicação de um número adequado de plafone para tubos fluorescentes de tipo lago com grau de protecção IP65, posicionados acima das banheiras pelo seu comprimento; Estes corpos, que podem ser utilizados como setores, garantem um nível adequado de iluminação de pelo menos 200 luxos nas varandas e nas caminhadas vizinhas, durante as noites de negócio.
2. Ciclo de processamento
O trabalho que diz respeito à atividade no corpo "B" e "C", consiste essencialmente em um lado em fornecer as quantidades adequadas de comida nas banheiras, que se situa uma vez por dia no centro de cada uma delas e é composto por um telheiro (poltiglia) de substâncias vegetais misturadas e preservadas em agradáveis células frigoríficas localizadas no corpo "B"; do outro lado para selecionar os indivíduos por dimensões e tamanho, pois os adultos e maiores, prevalecendo sobre os mais pequenos, devem ser necessariamente divididos e deslocados em varandas diferentes.
Outras atividades previstas são: a limpeza das banheiras, que acontece por hidropuliadora e ferramentas manuales e que devem ser realizadas cerca de uma vez cada quatro meses, prevendo o seu total deslumbramento em cada setor, dos quais as banheiras são compostas, e alternadamente para duas varandas únicas ao mesmo tempo, de forma a não interromper o ciclo de produção;
também serão realizadas verificações periódicas e limpezas dos filtros mecânicos e da banheira de purificação para evitar o envio.
Quanto ao controlo das águas do ponto de vista químico e orgânico, será realizado pela Universidade dos Estudos de Palermo.
3. Ciclo e eliminação das águas Este sistema de aquecimento será experimentado como sistema misto de ciclo misto no que diz respeito à utilização das águas, que serão fornecidos por um poço artesiano existente para uso agrícola regularmente denunciado ao Instituto do Género Civil de Catania, um pedido de concessão preferencial adequado. 22012 de 21/06/2006; De fato, tendo em conta a extensão exigual e o âmbito de água necessário para o exercício desse sistema, cerca de 0,5 l/s por banheira, será possível utilizar a água do poço para fornecer o alcance pedido durante as horas de estar e principalmente no verão, que se estenderá em fitodepuração através de filtros mecânicos aptos, conforme especificado acima; enquanto nas noites e noturnas, nas estações medievais e no inverno e nos dias não ensolarados não será efectuada a oferta de água primária do poço, mas será usada como ciclo fechado a água existente nas banheiras; um sistema de recirculação adequado realizará o movimento da água através do filtro mecânico e um filtro orgânico seguinte e também será colocado ar através de insuficientes para o enriquecimento de oxigênio.
Mais especificamente, o funcionamento do sistema misto acima mencionado é feito da seguinte forma: no ciclo aberto, a água tirada do poço artesiano é colocada em tanques de armazenamento adequados, pelo menos 20m3, de forma a ser estabilizada térmicamente e a partir daqui bombada diretamente nas vascas de grés, com um alcance de 3l/s, no final das quais a água será levada a um filtro mecânico agradável e, portanto, em fitodepuração para ser então eliminada no próximo riacho das forjas; enquanto no caso de um ciclo fechado, a água purificada pelo filtro mecânico é colhida em uma banheira posterior e a partir daqui pompada nos tanques de armazenamento anteriores, que neste caso alimentarão à saída um filtro orgânico de onde a água será colocada em círculo nas banheiras.
Quanto ao sistema de reprodução e nursery presente no corpo "B", haverá exércitos em ciclo fechado para um melhor e necessário controlo da temperatura da água utilizada para o ciclo reprodutivo, com as mesmas modalidades descritas acima.

Com o mesmo propósito e para a integração do projeto acima mencionado, aproveitando a água de reciclagem de forma sustentável, realizou uma plantação de mango adjacente à empresa ampliada em aprox. 3253 de terreno plano composto por 580 plantas das seguintes qualidades: Kensigton, Pride,Kent, tommy, naomy.

Uma atividade que é única não só na Itália, mas também na Europa é muito procurada e tem uma enorme capacidade de desenvolvimento com uma projeção de lucros verdadeiramente relevante.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Edifício comercial
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    3255 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    1
  • Classe energética
    GKWh/mq 3.51
  • Referência
    30721505-17

Distância de:

  • Aeroportos

    38.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    50.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    154.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transporte público

    430 m - Estação ferroviária - Fiumefreddo di Sicilia

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    850 m
  • Hospital
    8.1 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
  • Costa
    3.0 km
  • Estância de esqui
    10.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    300 m - Padaria - Storie di un chicco di grano

    570 m - Frutaria - La Frutteria

    610 m - Loja de doces - Bar Pasticceria Valery Fiumefredo

    650 m - Supermercado - Coop

  • Comer fora

    530 m - Restaurante - De Natale

    4.1 km - Café - Antica Caffeteria

    5.3 km - Bar

    5.4 km - Restaurante de fast food

  • Atividades esportivas

    750 m - Centro esportivo - Campo sportivo Angelo Rossi - futebol

    11.0 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort

    25.3 km - Ginásio - Mandala Club

    32.4 km - Centro hípico

  • Escolas

    530 m - Escola - Scuola primaria Plesso Piemonte

    8.3 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico "M.Amari"

    11.3 km - Universidade

  • Farmácia
    5.1 km - Farmácia - Farmacia Nuova Naxos
  • Veterinário
    21.7 km - Veterinário

Informação de Fiumefreddo di Sicilia

  • Altitude
    62 m s.n.m.
  • Área total
    12.16 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    9086

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