120.000 €
Casa de campo 1 quarto, 7698 m² Fiumefreddo di Sicilia, Catania (província)
Descrição
Localizada na sugestiva Contrada Civì, apresentamos para venda uma propriedade única que combina o fascínio dos edifícios antigos com uma vasta extensão de terrenos agrícolas produtivos.
Uma solução ideal para quem procura um refúgio no verde ou deseja iniciar uma atividade agrícola/receptiva a poucos minutos do mar.
O Coração da Propriedade: As Unidades Habitacionais
O ponto focal da oferta é representado por dois edifícios urbanos (Mappale 84), registados na categoria A/4.
Consistência: 2 artigos catastais totais distribuídos no rés-do-chão.
Pertinências Exclusivas: A venda inclui uma área urbana de 48 mq e um trilho de terreno adicional nas traseiras (Mappale 372), garantindo privacidade e espaço exterior privado.
Caráter: As estruturas conservam o sabor da arquitetura rural siciliana, perfeitas para um restauro conservativo que realce o seu potencial como dependência ou casa de férias.
O Património Agrícola: Mais de 7.000 mq de Terreno
A propriedade estende-se por um corpo de terrenos variado e fértil (cerca de 7.437 mq), distribuídos pelos seguintes artigos do Folio 5:
Corpo Principal de Laranjais: Os artigos 371, 249, 384, 370, 251, 83 e 82 formam o coração produtivo, com diferentes qualidades culturais típicas da zona.
Lotes de Complemento: Os artigos 80, 89 e 81 integram a propriedade, oferecendo fronteiras naturais estratégicas (como o vale e o riacho Forche) e ótimos acessos.
Superfícies em síntese: Dos pequenos lotes de are 3,28 (Mapp. 81) às extensões mais amplas de are 17,18 (Mapp. 89) e are 12,10 (Mapp. 251).
Por Que Escolher Esta Propriedade?
Posição Estratégica: Imersa na tranquilidade de Contrada Civì, mas perto dos serviços do centro de Fiumefreddo di Sicilia.
Versatilidade: Perfeita para investimentos em agroturismo, agricultura biológica ou como residência de campo plurifamiliar.
Pena Total: Os imóveis são transferidos livres de hipotecas, com documentação urbanística e cadastral regularmente citada no ato.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 7698 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 7.437 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721800-2458
Distância de:
- Aeroportos
37.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
52.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
155.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 1.6 km
- Hospital
- 7.1 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Costa
- 4.5 km
- Estância de esqui
- 12.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.7 km - Supermercado - MD
2.1 km - Açougue - Le Carni Siciliane
2.2 km - Loja de conveniência - Putia do Corsu
2.3 km - Padaria - Antico Forno
- Comer fora
2.3 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria Gianluca
4.5 km - Café - 80 Voglia...
6.2 km - Bar - Bar Etna
7.5 km - Restaurante de fast food
- Atividades esportivas
1.9 km - Centro esportivo - Campo sportivo Antonello Raiti
9.8 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
23.6 km - Ginásio - Mandala Club
30.2 km - Centro hípico
- Escolas
2.4 km - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Macherione - plesso Galileo Galilei
7.4 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico "M.Amari"
13.4 km - Universidade
- Farmácia
- 6.4 km - Farmácia - Farmacia Daidone
- Veterinário
- 20.6 km - Veterinário
Informação de Fiumefreddo di Sicilia
- Altitude
- 62 m s.n.m.
- Área total
- 12.16 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 9086
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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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