Casa geminada 4 quartos, 161 m²

Giarre, Catania (província)

Le presentiamo un'opportunità immobiliare di grande fascino e versatilità nel centro di Giarre, in Via Carlo Alberto 87-89. Questo ampio immobile al piano terra, da ristrutturare, è la soluzione ideale sia per una famiglia che desidera creare la casa dei propri sogni, sia per un investitore che mira a un'operazione ad alta redditività.

L'unità si distingue per un elemento di rara bellezza in centro città: una corte privata interna. Questo spazio esclusivo può trasformarsi in un magnifico giardino, un'area giochi sicura per i bambini o un'elegante zona lounge all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità, al riparo dalla vista esterna.

Prospettiva per la Famiglia:
Con una generosa metratura, questo piano terra offre la libertà di progettare una residenza su misura. Immaginate di creare un'ampia zona giorno open space che si affaccia direttamente sulla vostra corte privata, con camere spaziose e comfort moderni. La ristrutturazione completa vi permette di definire ogni dettaglio secondo il vostro stile di vita, realizzando una casa unica e perfettamente funzionale alle vostre esigenze.

Prospettiva per l'Investitore:
Strategicamente posizionato a pochi passi dal Duomo e dai principali servizi, l'immobile rappresenta un asset di sicuro interesse. La metratura e la presenza della corte interna lo rendono perfetto per la realizzazione di appartamenti per affitti turistici o un B&B di charme. Gli ospiti apprezzeranno la possibilità di avere uno spazio esterno privato, un lusso che aumenta l'attrattiva e il valore locativo della struttura. La ristrutturazione consente di ottimizzare gli spazi per massimizzare il numero di unità e il ritorno economico.

Dettagli dell'unità:
- Tipologia: Porzione di immobile semindipendente, piano terra
- Superficie: Circa 160 m²
- Caratteristica Principale: Ampia corte interna ad uso esclusivo
- Potenziale: Residenza familiare di prestigio o struttura ricettiva (B&B, case vacanza)
- Stato: Da ristrutturare, con enorme potenziale di personalizzazione e valorizzazione

NOTA STRATEGICA:
Questa unità fa parte di un edificio più grande. Per chi ha ambizioni più ampie, è disponibile l'opzione di acquistare l'intero stabile, unendo questo piano terra all'unità del primo piano con terrazzo. Una soluzione perfetta per un progetto immobiliare su larga scala o per una residenza multifamiliare. Contattatemi per discutere di questa eccezionale opportunità.