69.000 €
Casa geminada 4 quartos, 161 m² Giarre, Catania (província)
Características
Descrição
Endereço: Via Carlo Alberto 87-89B, Giare (Centro)
Oferecemos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento e residência no centro de Giarre. Esta grande unidade imobiliária no rés-do-chão, com cerca de 160 m2, oferece uma tela branca para projectos ambiciosos, tanto para uso privado como para elevada rentabilidade.
O luxo de um espaço exterior privado
O que distingue esta propriedade é o elemento de prestígio no centro da cidade: um grande pátio interno para uso exclusivo. Este espaço reservado se presta a se tornar um magnífico jardim de península, uma elegante área ao ar livre ou uma área de recreação segura, garantindo privacidade e valor acrescentado inalcançável.
Propriedade dupla de alto valor
Para a família: Sua residência de prestígio em medida
A generosa dimensão e a necessidade de renovação total oferecem a liberdade absoluta de conceber uma casa que reflete perfeitamente o seu estilo de vida. Imagine um espaço aberto moderno que se estende suavemente para o pátio, criando um oásis urbano personalizado e funcional.
Para o investidor:
Um ate turístico em Alta Redditividade
A posição estratégica (a poucos passos do Duomo e dos serviços) e a presença do pátio elevam o potencial aluguel. A propriedade é ideal para a construção de um B&B de charme ou apartamentos para aluguel de curta duração, aproveitando a possibilidade de optimizar os espaços para maximizar o número de unidade e, portanto, a regresso econômico (REI).
Detalhes Chave
Tipo: Parte da propriedade geminada (Térreo)
Área: Aproximadamente 160 m2
Característica única: Grande pátio interno exclusivo
Estado: A ser restaurado (Máxima Personalização e Potencial de Valorização)
NOTA ESTRATÉGICA PARA PROJETOS AMPI:
É possível comprar todo o edifício, unindo este rés-do-chão à unidade superior com terraço. Uma solução perfeita para projetos imobiliários em uma grande escada ou para uma prestigiada residência multifamiliar.
Não perca a oportunidade de construir o seu futuro imobiliário em uma posição central e estratégica.
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa geminada
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 161 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721748-14
Distância de:
- Aeroportos
30.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
57.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
161.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 2.7 km
- Hospital
- 1.0 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Costa
- 2.3 km
- Estância de esqui
- 14.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Comer fora
170 m - Bar - Pub Bonadies
240 m - Café
640 m - Restaurante - Il Giardino d'Inverno
2.4 km - Restaurante de fast food
- Atividades esportivas
700 m - Centro esportivo - polidesportivo
15.6 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
18.5 km - Ginásio - Riviera del fitness
28.7 km - Centro hípico
- Escolas
790 m - Escola - Liceo classico "Michele Amari"
12.8 km - Universidade - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
13.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico "M.Amari"
- Farmácia
- 300 m - Farmácia
- Veterinário
- 14.2 km - Veterinário
Informação de Giarre
- Altitude
- 81 m s.n.m.
- Área total
- 27.35 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 26485
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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