Solar 14 quartos, 613 m²

Giarre, Catania (província)

Via Forlanini 13 – Giarre Apresentamos para venda uma imponente residência histórica do final do século XIX, localizada numa posição estratégica e panorâmica, a poucos minutos da saída da autoestrada de Giarre e com uma vista encantadora para o mar. A propriedade, desenvolve-se em dois níveis e é composta por 14 amplos quartos, além de cozinhas, casas de banho, despensas e áreas de serviço. No rés-do-chão, encontra-se um característico palmento, testemunho da tradição vinícola siciliana, perfeitamente integrado no fascínio autêntico da estrutura. Cada ambiente é embelezado por azulejos decorados originais e relevos de qualidade, que evocam o elegante estilo das residências nobres da época. Dentro da propriedade, existe também uma capela privada, onde antigamente se celebrava a Missa dominical, em linha com os costumes das famílias aristocráticas sicilianas. Complementam a propriedade um amplo terreno de 47.600 m² cultivado com limoeiros, equipado com um sistema de irrigação eficiente e alta rentabilidade agrícola, perfeito também para quem procura um investimento agrícola produtivo. - Ampla e versátil superfície - Presença de palmento histórico no rés-do-chão - Vista para o mar deslumbrante - Perto da saída da autoestrada - Ideal para uso residencial, estrutura de alojamento ou sala de receções de luxo Uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir num contexto exclusivo, rico em história, fascínio e potencial. Preço de venda solicitado: 790.000 Euros Contacte-nos para informações e visitas Um património para redescobrir, uma residência para viver. É importante notar que estão ativos: - o concurso da Região Siciliana (FSC Sicília 2021–2027 – Linha 03.02 Turismo e Hospitalidade) para a concessão de contribuições a fundo perdido destinadas à reestruturação, recuperação ou conversão de imóveis turísticos-receptivos. A bonificação prevê contribuições até 80% do investimento admissível (70% em isenção + 10% em de minimis, segundo intensidade e regime aplicável), através da plataforma IRFIS FinSicília. O concurso, aprovado com D.D.G. n. 2106/S11 de 25 de junho de 2025 e posteriormente modificado e prolongado, representa uma interessante oportunidade para valorizar esta propriedade com limoneto e palmento, transformando-a numa estrutura de alojamento de qualidade, hospitalidade de charme ou local para eventos. - o financiamento favorecido para empresas agrícolas na Sicília: possível cobertura até 95% do investimento com ISMEA Più Impresa, dos quais 35% a fundo perdido e 60% com empréstimo a taxa zero. Uma solução concreta para iniciar ou expandir uma atividade agrícola com mínimo aporte de capital próprio. Classe Energética: G EPI: 111,11 kwh/m2 ano