Casa independente 1 quarto, 106 m²

Grammichele, Catania (província)

Casa independente de 106 m² em 3 níveis com terraço envidraçado ideal para profissionais ou jovens casais em busca de autonomia no centro histórico.

Localizada em Grammichele, famosa pela sua planta hexagonal, esta propriedade está localizada na Via Giacomo Matteotti 31. A localização é estratégica: a menos de 5 minutos a pé da Piazza Carlo Maria Carafa, o coração pulsante do município, onde estão concentrados os principais escritórios públicos, bancos e atividades comerciais. A área permite viver o centro histórico com a comodidade de ter serviços essenciais (farmácias, mercearias e paragens de autocarro) acessíveis sem usar o carro, tornando a habitação perfeita para quem procura um estilo de vida "slow" e independente.
Ficha TécnicaTipo: Casa independente (Terratetto).
Superfície Total: 106 m² (superfície útil excluídas áreas descobertas: 103 m²).
Distribuição de Divisões: 4 divisões catastais distribuídas por três pisos acima do solo.
Piso Térreo: Entrada independente em espaço multifuncional (atualmente usado como quarto/sala de estar), casa de banho com banheira e corredor de acesso.
Primeiro Piso: Quarto principal com varanda com vista para a rua principal e espaço de armazenamento/depósito.
Segundo Piso: Cozinha habitável espaçosa, casa de banho principal com janela e varanda coberta (estrutura em alumínio/vidro) usada como área de lavandaria.
Usos Específicos dos EspaçosSmart Working / Escritório Profissional: O quarto no piso térreo, com acesso direto à rua e separado do resto da área de dormir, pode ser configurado como escritório privado ou escritório para profissionais que atendem clientes (ex. engenheiros, contadores).Independência Total: A ausência de despesas de condomínio e a gestão autónoma das entradas tornam o imóvel adequado para quem deseja máxima privacidade.
Gestão Doméstica: A varanda no segundo andar foi equipada com ligações para máquina de lavar roupa e área técnica, permitindo manter a ordem nos espaços principais da habitação.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!