Casa independente 3 quartos, 325 m²

Grammichele, Catania (província)

CASA INDEPENDENTE EM 3 NÍVEIS NA RUA FILIPPO TURATI, 70 - GRAMMICHELE
Ampla Área e Excelente Investimento

Localização com entrada principal da Rua Filippo Turati 70, e outro prospeto na Rua Vittorio Veneto 9.

O imóvel apresenta-se em condições gerais discretas e é estruturado da seguinte forma:

Piso Térreo & Ammezzado
A entrada principal acolhe-nos num grande e desimpegnado hall que conduz à zona diurna e aos serviços:

Zona diurna: Dois espaços amplos destinados a cozinha e sala de estar.

Dependências históricas e convenientes: Um característico celeiro e uma ampla garagem.

Nível semienterrado: Debaixo da rampa de escadas encontramos uma casa de banho e uma segunda garagem com acesso direto da Rua Vittorio Veneto, equipada com uma capiente reserva de água (reservatório de cerca de 3.000 litros).

Piso Ammezzado: Subindo os primeiros degraus da escada de granito, encontra-se um quarto ideal como escritório, completo com um prático armário.

Primeiro Piso (Em Ótimas Condições)
Através da escada de granito acede-se ao primeiro piso:

Acolhedora sala de estar e cozinha.

Zona noturna: Dois amplos quartos.

Uma casa de banho privativa com banheira.

Um cómodo e grande armário/despensa.

Segundo Piso
Continuando a subir, o segundo piso oferece um apartamento autónomo adicional:

Sala dupla, perfeita para entretenimento ou como uma grande zona de relaxamento.

Cozinha habitável adicional com varanda e varanda com vista direta para a Rua Vittorio Veneto.

Um quarto.

Uma casa de banho com duche.

Terceiro Piso: O Terraço Sobreposto
A coroar o imóvel, um grande terraço que cobre toda a superfície da casa, perfeito para desfrutar dos dias ao ar livre. Neste nível também estão presentes:

Uma sala adicional versátil (lavandaria, sala técnica ou hobby).

Uma cómoda pilozza (lavatório).

Por que investir neste imóvel?
Relação Qualidade/Preço imbatível: 90.000€ por uma casa independente destas dimensões é uma verdadeira oportunidade de mercado.

Versatilidade de uso: A disposição dos espaços permite acolher uma família muito numerosa, mais famílias ou transformar a estrutura num grande consultório médico ou associado, ou ainda num b&b, aproveitando a excelente localização.

Comodidade das duas garagens: Um plus fundamental no centro da vila.

Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para agendar um compromisso e visitar o imóvel presencialmente!