Moradia 6 quartos, 289 m²

Gravina di Catania, Catania (província)

Moradia de canto na Via Gramsci n.12, Gravina Di Catania

Esta esplêndida villa combinada, recentemente renovada com acabamentos modernos e elegantes, faz parte de uma elegante residência dos anos 70, equipada com piscina e campo de ténis, oferecendo assim uma experiência habitacional em nome do conforto e do lazer. Além disso, a localização é fácil de chegar ao passeio, ao centro da cidade de Catania, e a todos os principais serviços.

Características principais:
Renovação Completa: Toda a propriedade foi renovada em 2024, com cuidado e atenção aos detalhes, com luminárias em PVC com corte térmico e estores eléctricos.
Além disso, a moradia goza de uma entrada dupla, ideal para criar duas unidades residenciais separadas, em dois níveis de vida.
Eficiência energética: O edifício já está equipado com um revestimento térmico e uma preparação para painéis solares, garantindo uma elevada eficiência energética; (APE em fase de emissão)
Espaços ao ar livre: Grande jardim que circunda três lados da vila, oferecendo espaços verdes para relaxamento e atividades ao ar livre.

Disposição dos interiores:

Primeiro andar:
Entrada: Acolhedor corredor e acompanha uma confortável sala de estar com lareira a pellets e vista para o mar.
Cozinha: Cozinha moderna com porta de esqui, optimizando o espaço e a funcionalidade.
Banheiro: Banheiro principal com chuveiro espaçoso.
Quarto de cama: Primeiro quarto duplo com banheiro privativo adjacente com chuveiro grande.
Dois quartos adicionais: Grande e luminosa.
Arrecadação / closet: Espaço versátil para armazenamento ou guarda-roupa.
Grande lavanderia: Confortável e funcional para todas as necessidades domésticas.

Térreo:
Sala-Cozinha: Grande espaço aberto com lareira térmica, com grande caixilharia que dá acesso direto ao jardim externo.
Banheiros: Dois banheiros com chuveiro.
Sala de relaxamento: ideal para passar momentos de lazer e relaxamento.
Quartos de cama: Dois quartos espaçosos, ideais para hóspedes ou família.
lavanderia: Lavanderia para maior conforto.
Despensa: Outra área de armazenamento.

Finalmente, a moradia goza de uma confortável garagem de 30 m2 para estacionamento privado.

A moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna, eficiente e cercada por um ambiente tranquilo e elegante. Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica propriedade, perfeita para satisfazer todas as necessidades habitacionais e confortáveis.