Edifício comercial , 262 m²

Gravina di Catania, Catania (província)

Armazém - Via Etnea 506, Gravina di Catania
Estamos à venda um armazém localizado na Via Etnea 506, em uma área estratégica e bem servida de Gravina di Catania. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e tem uma área total de 262 metros quadrados, ideal para uso comercial, artesanal ou como armazém.
A propriedade é caracterizada por 5 pontos de luz com vista para a praça interna, garantindo boa luminosidade e praticidade nas operações de carga e descarga.
Para completar a solução existem 2 lugares de estacionamento exclusivos, além da possibilidade de aproveitar mais lugares de estacionamento livres dentro da praça do condomínio.
Atualmente, a categoria cadastral é C / 2, com possibilidade de transformação em C / 1, oferecendo assim uma oportunidade interessante para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade comercial. Além disso, a propriedade pode ser dividida em duas unidades independentes, tornando o investimento ainda mais flexível e versátil.
A altura da arrecadação é inferior a 4 metros.
Características:
-Superfície total: 262 m2
-4 pontos de luz na praça interna
-Boa condição geral
- Categoria cadastral C / 2 com possibilidade de mudança em C / 1
-Possibilidade de dividir em 2 corpos
-2 lugares de estacionamento dedicados, além de mais lugares de estacionamento livres na praça
Solução ideal para quem procura um espaço amplo e funcional, facilmente acessível e em um contexto com excelente visibilidade.

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