1.190.000 €

Moradia 10 quartos, 514 m²
Mascalucia, Catania (província)

Moradia em Mascalucia
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Características

Descrição

MASCALUCIA: O Buy in Sicily Real Estate oferece a venda exclusiva de uma casa de pedra dividida em 4 unidades imobiliárias independentes, localizada em Mascalucia, numa zona central dentro do coração botão da cidade. As unidades residenciais que compõem o compêndio imobiliário oferecido são quatro (dois dos quais 2 são renovados) e precisamente: - unidade 1: propriedade de virtudes consideráveis, de construção entre 1781 e 1831. Os acabamentos são de prestígio, a partir dos afrescos nas paredes e às abóbadas de prestigiável atribuição ao mestre Scalia para terminar o piso em parquet, terracota e cerâmica (pavimento que remonta ao período de construção do edifício) A renovação inteligente e inevitável realizada pela propriedade conseguiu combinar o sabor do antigo com a introdução de sistemas tecnológicos, como o sistema de aquecimento e arrefecimento por piso que, além de garantir um rendimento considerável em termos de conforto, mantém intacta a magia do local, bem como um sistema de radioffusione ativo e a videovigilância preparada em todos os ambientes. Internamente, a propriedade recebe-nos por uma entrada que desvincula uma área representativa à direita distinta em grandes salas onde ainda são visíveis as antigas alcovas, área de leitura, área de estudo e também nos leva à área de botão da casa com cozinha e banheiros, área de dormir com quartos amplos e bem desligados - unidade n 2: propriedade de boas obras, de construção também entre 1781 e 1831, os excelentes acabamentos são de sabor contemporâneo, o sistema de aquecimento e refrigeração é autônomo mas não piso radiante. A unidade externamente em pedra de lava tem uma grande área de estar, serviço e quartos todos emoldurados em um ambiente rústico com vigas expostas, também tem uma entrada dupla para a primeira porta principal, a outra para a rua lateral, para permitir a total independência do mesmo - unidade n 3: localizado na entrada e totalmente para ser restaurado separado em duas grandes salas de mezanino e com um grande pavimento solar com vista para a porta da frente - unidade n 4: adega acima do solo mezanino e também com acesso por estrada lateral, portanto independente. A propriedade que atualmente tem apenas as paredes externas que emolduram o volume antigo medido em 124, com a aplicação do chamado Rés-do-chão da Casa que prevê em caso de renovação o uso de elementos de construção e permite o aumento até 35%, pode permitir uma construção total de 247 metros quadrados Complete a oferta, além do pátio interno em que três das mais altas unidades têm vista, pitoresca com seu poço de pedra lavaca e tijolos, perfeitamente utilizável para o qual se convoca a água da chuva, um terreno de construção adjacente ampliado com cerca de 700 metros quadrados, de acordo com o instrumento urbano em vigor no município de Mascalucia, na área B2 - para completar com construção intensiva. A área B2, do ponto de vista urbano, é a área mais valiosa. Permite a construção direta, pois já está equipada com obras de urbanização primária e secundária. Além disso, possui um índice de construção de fundos de 3 metros cúbicos / metros quadrados, pelo que o volume máximo de construção é considerável. Parece claro que essas áreas são de grande valor tanto pela notável construção quanto pela sua raridade. Compêndio imobiliário perfeitamente adequado como alojamento turístico, para os grandes espaços, a história que você pode respirar dentro e as quatro unidades distintas, mas também utilizável por vários grupos familiares. APE liberado
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    514 m²
  • Quartos
    10
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    700 m²
  • Classe energética
    G175
  • Referência
    002-24

Distância de:

  • Aeroportos

    12.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    181.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    183.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transporte público

    790 m - Paragem de autocarro

    6.3 km - Estação ferroviária - Lineri

  • Saída da autoestrada
    3.2 km
  • Hospital
    4.6 km - Centro Cuore Morgagni
  • Costa
    7.4 km
  • Estância de esqui
    11.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    360 m - Supermercado - Coop

    550 m - Peixaria - Ai Portici Gastropescheria

    560 m - Açougue - Siciliana Carni

    750 m - Padaria - Il Casereccio

  • Comer fora

    210 m - Restaurante de fast food - Il Numero 1 del Panino

    220 m - Restaurante - Nuvole e Sale

    420 m - Café - Bar Valastro

    1.6 km - Pub - Albatros

  • Atividades esportivas

    380 m - Centro esportivo - Spice Sport

    460 m - Ginásio - Olympic Club

    21.1 km - Centro hípico

    31.0 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Escolas

    230 m - Escola - Circolo didattico Giuseppe Fava

    4.8 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia

    7.3 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmácia
    170 m - Farmácia - Farmacia Dott. Claudio Pappalardo
  • Veterinário
    7.1 km - Veterinário - Etnapet

Informação de Mascalucia

  • Altitude
    420 m s.n.m.
  • Área total
    16.31 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    31628

Mapa

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Via Ruggero Settimo, 32, Ortigia, Siracusa

+39 095 8164060

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