1.190.000 €
Moradia 10 quartos, 514 m² Mascalucia, Catania (província)
Características
jardim
Descrição
MASCALUCIA: O Buy in Sicily Real Estate oferece a venda exclusiva de uma casa de pedra dividida em 4 unidades imobiliárias independentes, localizada em Mascalucia, numa zona central dentro do coração botão da cidade. As unidades residenciais que compõem o compêndio imobiliário oferecido são quatro (dois dos quais 2 são renovados) e precisamente: - unidade 1: propriedade de virtudes consideráveis, de construção entre 1781 e 1831. Os acabamentos são de prestígio, a partir dos afrescos nas paredes e às abóbadas de prestigiável atribuição ao mestre Scalia para terminar o piso em parquet, terracota e cerâmica (pavimento que remonta ao período de construção do edifício) A renovação inteligente e inevitável realizada pela propriedade conseguiu combinar o sabor do antigo com a introdução de sistemas tecnológicos, como o sistema de aquecimento e arrefecimento por piso que, além de garantir um rendimento considerável em termos de conforto, mantém intacta a magia do local, bem como um sistema de radioffusione ativo e a videovigilância preparada em todos os ambientes. Internamente, a propriedade recebe-nos por uma entrada que desvincula uma área representativa à direita distinta em grandes salas onde ainda são visíveis as antigas alcovas, área de leitura, área de estudo e também nos leva à área de botão da casa com cozinha e banheiros, área de dormir com quartos amplos e bem desligados - unidade n 2: propriedade de boas obras, de construção também entre 1781 e 1831, os excelentes acabamentos são de sabor contemporâneo, o sistema de aquecimento e refrigeração é autônomo mas não piso radiante. A unidade externamente em pedra de lava tem uma grande área de estar, serviço e quartos todos emoldurados em um ambiente rústico com vigas expostas, também tem uma entrada dupla para a primeira porta principal, a outra para a rua lateral, para permitir a total independência do mesmo - unidade n 3: localizado na entrada e totalmente para ser restaurado separado em duas grandes salas de mezanino e com um grande pavimento solar com vista para a porta da frente - unidade n 4: adega acima do solo mezanino e também com acesso por estrada lateral, portanto independente. A propriedade que atualmente tem apenas as paredes externas que emolduram o volume antigo medido em 124, com a aplicação do chamado Rés-do-chão da Casa que prevê em caso de renovação o uso de elementos de construção e permite o aumento até 35%, pode permitir uma construção total de 247 metros quadrados Complete a oferta, além do pátio interno em que três das mais altas unidades têm vista, pitoresca com seu poço de pedra lavaca e tijolos, perfeitamente utilizável para o qual se convoca a água da chuva, um terreno de construção adjacente ampliado com cerca de 700 metros quadrados, de acordo com o instrumento urbano em vigor no município de Mascalucia, na área B2 - para completar com construção intensiva. A área B2, do ponto de vista urbano, é a área mais valiosa. Permite a construção direta, pois já está equipada com obras de urbanização primária e secundária. Além disso, possui um índice de construção de fundos de 3 metros cúbicos / metros quadrados, pelo que o volume máximo de construção é considerável. Parece claro que essas áreas são de grande valor tanto pela notável construção quanto pela sua raridade. Compêndio imobiliário perfeitamente adequado como alojamento turístico, para os grandes espaços, a história que você pode respirar dentro e as quatro unidades distintas, mas também utilizável por vários grupos familiares. APE liberado
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil514 m²
- Quartos10
- Casas de banho5
- Jardim700 m²
- Classe energética175
- Referência002-24
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada3.2 km
- Hospital4.6 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa7.4 km
- Estância de esqui11.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia170 m - Farmácia - Farmacia Dott. Claudio Pappalardo
- Veterinário7.1 km - Veterinário - Etnapet
Informação de Mascalucia
- Altitude420 m s.n.m.
- Área total16.31 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População31628
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Via Ruggero Settimo, 32, Ortigia, Siracusa
+39 095 8164060
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