Moradia com terraço 3 quartos, 171 m²

Mascalucia, Catania (província)

Mascalucia - Via Del Bosco

Elegante moradia geminada em residencial exclusiva

Em uma das áreas mais elegantes e tranquilas de Mascalucia, dentro de um requintado complexo residencial composto por apenas três unidades, oferecemos à venda uma prestigiosa moradia geminada caracterizada por amplos espaços, privacidade e funcionalidade, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida.

A residência é acessada por uma entrada com porta automática ou pedonal.

A propriedade chega a 171 metros quadrados e goza de uma entrada dupla independente, uma da sala de garagem / adega e outra principal pedonal.
O acesso principal leva a um amplo espaço exterior em socalcos, enriquecido com canteiros ornamentais que garantem privacidade e habitabilidade, perfeito para almoços ao ar livre, relaxamento e entretenimento. A partir daqui chega-se à varanda de entrada que leva à vila.

O piso principal é dedicado à sala de estar, composta por uma sala dupla luminosa e espaçosa, uma cozinha e um banheiro completo, recentemente renovado.

Os diferentes andares são conectados por uma escada interna esplêndida e confortável.

No primeiro andar encontra-se a área de dormir, composta por três quartos amplos e bem isolados, uma segunda casa de banho e uma lavandaria (que pode ser modificada como casa de banho privativa). Dois dos quartos têm uma varanda com uma vista maravilhosa do mar, enquanto a exposição sul / norte também permite uma vista sugestiva do Etna, garantindo luz natural a qualquer momento do dia.

O piso da adega, acessível tanto interna como externa (segundo entrada), é composto por duas grandes salas atualmente utilizadas como sala de hobby/área de hóspedes, mas facilmente convertidas em garagem confortável e funcional.

A propriedade foi revisada em 2020 e está equipada com:
- caixilharia térmica
- caldeira e radiadores alimentados a gás natural
- reserva de água
- sistemas separados já preparados para uma possível divisão em duas unidades residenciais independentes, solução ideal para famílias, pais / filhos ou investimento

A propriedade inclui dois terrenos adjacentes, perfeitos para horta, área de jogos ou outros espaços verdes.

Existem lugares de estacionamento gratuitos dentro da residência e um atribuído em frente à entrada secundária na cave.

A área é residencial, elegante e tranquila, habitada todo o ano, conveniente para os principais serviços, escolas, atividades comerciais e conexões rodoviárias, mantendo a privacidade e a tranquilidade.

Uma solução rara no mercado, perfeitamente mantida, versátil e pronta a habitar.