25.000 €
Terreno agrícola Mascalucia, Catania (província)
Descrição
Em Mascalucia, na contrada Gonnella, apresentamos à venda um terreno de aproximadamente 2.200 m², situado numa posição tranquila e rodeado de verde, mas facilmente acessível e bem conectado com o centro urbano.
O terreno recai, na sua maioria, na zona F2 - Espaço Verde Público de acordo com o Plano Regulador Geral em vigor do Município de Mascalucia, com uma pequena porção na zona C1 - expansão residencial.
Esta configuração urbanística o torna adequado para usos compatíveis com o espaço verde público (áreas equipadas, espaços recreativos, atividades de baixo impacto ambiental), com potencial edificabilidade limitada na pequena parte que recai na zona C1, a ser verificada junto dos serviços técnicos municipais.
O terreno é plano, goza de excelente exposição solar e apresenta-se livre de construções. O acesso é feito por estrada municipal, com a presença de outras habitações nas proximidades e possibilidade de ligação às principais utilidades (água, energia elétrica).
Excelente solução para quem procura uma área verde numa zona residencial tranquila, com potencial futuro e proximidade aos principais serviços.
📍 Superfície total: aproximadamente 2.200 m²
📌 Zona urbanística: predominantemente F2 - espaço verde público / parcialmente C1 - residencial
Para mais informações ou para marcar um compromisso no local, não hesite em contactar-nos.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- N/A
- Área útil
- 2200 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721026-444
Distância de:
- Aeroportos
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Transporte público
8.4 km - Estação ferroviária - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 6.0 km
- Hospital
- 2.5 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa
- 10.0 km
- Estância de esqui
- 11.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.7 km - Supermercado - Forte Discount
1.8 km - Açougue
1.8 km - Peixaria - Le Delizie del Mare
1.8 km - Delicatessen - Gastronomia del Carmine
- Comer fora
780 m - Café - Amelie Lounge Bar
780 m - Restaurante - L'Annunziata
1.8 km - Pub - Gorilla Theme Pub
1.8 km - Restaurante de fast food - Panineria Etnea
- Atividades esportivas
460 m - Centro esportivo - Campo sportivo Turi Guglielmino
1.6 km - Ginásio - Mandala Club
18.6 km - Centro hípico
28.8 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
1.9 km - Escola - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet
7.6 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
10.1 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 500 m - Farmácia - Farmacia Isgrò
- Veterinário
- 8.3 km - Veterinário
Informação de Mascalucia
- Altitude
- 420 m s.n.m.
- Área total
- 16.31 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 31628
Mapa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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