Moradia com terraço 4 quartos, 170 m²

Mascalucia, Catania (província)

MASCALUCIA CENTRO-VIA SANTA MARIA DELLE FOSSE 9-VILLETTA ANGOLARE A SCHIERA 170 MQ-TRE LIVELLI-GIARDINO-TERRAZZO
OPEN HOUSE SABATO 31/01/2026 DALLE ORE 10 ALLE 12,30
Presentiamo nel Comune di Mascalucia, una splendida villetta a schiera angolare dal design elegante in contesto curato e signorile "Residence Victoria".
Un'oasi di tranquillità ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici nella la riservatezza di un residence curato, elegante e panoramico in pieno centro a Mascalucia con grande parcheggio interno.
La villa è stata edificata nel 2013 con materiali di qualità con una superficie totale interna di 170 mq disposta su tre livelli con un giardino di 80 mq ed un comodo terrazzo di 80 mq con una entrata carrabile e altre due pedonali opposte con due posti auto esterni.
L'immobile si trova in una zona centrale con molti servizi pubblici ed attività commerciali di ogni genere in prossimità del centro di Mascalucia.
Al proprio interno il villino è disposta come segue:
Ingresso su disimpegno con apertura sull'ampia scala in marmo, a sinistra dall'entrata si accede alla grande e luminosa cucina soggiorno con tripla porta finestra con accesso al terrazzo e all'opposto accesso al giardino e seconda uscita pedonale.
Dal soggiorno cucina si accede anche ad un grande bagno lavanderia con box doccia.
Sul piano livello strada non vi è alcuna barriera architettonica.
Al primo piano troviamo un grande e luminoso salone conviviale con accesso all'ampio balcone panoramico, sempre al primo piano da un discreto disimpegno accediamo al bagno del primo piano anch'ess con box doccia e alla prima stanza da letto/studio con accesso anche questa sul balcone opposto.
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere al bagno e alle due grandi stanze da letto, una delle quali con cabina armadio; entrambe le stanze da letto hanno accesso al balcone panoramico.
Al secondo piano sempre attraverso un discreto ma ampio doppio disimpegno accediamo alle tre stanze da letto, una matrimoniale grande con accesso all'ampio balcone, al bagno del piano secondo anche questo con box doccia e dalla parte opposta le altre due stanze da letto più piccole una con accesso al balcone panoramico con vista sul golfo di Catania e l'altra con ampia finestra.
Sempre dal disimpegno è possibile accedere al sotto tetto.
Lo spazio esterno è ben curato ed in parte pavimentato, il giardino è ideale per trascorrere delle piacevoli giornate in esclusiva riservatezza e privacy.
La villetta è stata edificata con rifiniture interne ed esterne di qualità con cappotto termico ed infissi di ultima generazione, impianto fotovoltaico con centraline d'accumulo.
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