Moradia com terraço 3 quartos, 190 m²

Mascalucia, Catania (província)

Open House Dia 21/02 das 10:00 às 12:00

APENAS PARA O DIA DO OPEN HOUSE O PREÇO SERÁ DE € 239.000

Moradia geminada com classe energética A1 - Máxima eficiência, conforto e poupança, em Mascalucia (CT)

Na via Aldo Moro n. 19, rua secundária da via Roma e via Polveriera, a poucos passos do centro de Mascalucia, apresentamos uma moradia geminada disposta em vários níveis, dotada de espaços exteriores bem aproveitáveis, dupla entrada e importantes soluções para a eficiência energética.

O imóvel apresenta-se com entrada para amplo terraço com acesso de veículos, com possibilidade de estacionar confortavelmente dois carros e presença de coluna para carregamento de veículos elétricos (tomada Type 2).

No rés-do-chão encontramos a entrada para cozinha-sala de estar, seguida por uma casa de banho e uma lavandaria. Da sala de estar acede-se ao jardim com segundo acesso independente.

O primeiro andar acolhe uma ampla sala de estar tornada particularmente acolhedora pela presença de uma lareira a lenha, um quarto e um armário, com possibilidade de transformação em casa de banho ou closet. Os ambientes desfrutam de varandas amplas com vista aberta.

No segundo andar estão presentes dois quartos, uma casa de banho, um armário adicional e a possibilidade de obter um terceiro quarto, graças à generosa área do piso.

Completa a propriedade um sótão rematado, utilizável como escritório, sala de hobbies, sala de jogos ou cómodo espaço de depósito.

Além disso, dentro do condomínio, o imóvel beneficia de uma vaga de estacionamento reservada.

Equipamentos e características técnicas:

- Instalação fotovoltaica de 6 kW com bateria de acumulação de 15 kWh;
- Caldeira híbrida para aquecimento a radiadores (elétrico e metano);
- Lareira a pellet de 18 kW, ligada ao sistema de aquecimento e integrável com a caldeira para uma redução significativa dos custos energéticos;
- Válvulas termostáticas inteligentes em todos os radiadores;
- Isolamento térmico;
- Rede LAN - Wi-Fi cablada em toda a casa com tomadas RJ45 em cada divisão
- Predisposição para sistema de alarme com fios em portas e janelas

Solução ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e bem conectada ao centro da vila, sem renunciar a conforto, tecnologia e espaços exteriores.

Open House Dia 21/02 das 10:00 às 12:00
APENAS PARA O DIA DO OPEN HOUSE O PREÇO SERÁ DE € 239.000