179.000 €

Terreno para construção
Mascalucia, Catania (província)

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Descrição

Apresentamos para venda um terreno de 18000 m² que se situa na ZONA '' E''.
O terreno está localizado na via santa Margherita entre San Pietro Clarenza e Mascalucia e nas imediações de San giovanni Galermo.
No terreno existe um colabente e um depósito registado na caderneta catastal categoria c/2.
Destinações de zona e parâmetros urbanísticos - Nesta zona é permitida a construção de edifícios necessários e pertinentes à condução dos fundos, como casas senhoriais e rurais, estábulos, celeiros, silos, caves, depósitos para a agricultura, locais para a transformação e comercialização dos produtos do fundo e similares. Para as construções destinadas à única residência (finalizada à condução do fundo) a cubatura admissível é de 0.03 mc/mg, referida à superfície do fundo; as construções não poderão ter mais de dois andares acima do solo. Para as construções destinadas a residência a concessão é gratuita, de acordo com o art. 9 da lei de 28 de janeiro de 1977 n. 10.
Nas referidas zonas rurais, independentemente da consistência do fundo é concedida a demolição e reconstrução dos edifícios existentes que não apresentem as características de emergências histórico-culturais, nos seus limites volumétricos e dimensionais. A fim disso, o projeto relativo deverá ser acompanhado de documentação fotográfica. É permitida a realização de piscinas de pertinência do edifício residencial. É permitida a realização de modestas estruturas desportivas ao ar livre campos de jogo. até uma superfície máxima igual a 10% da superfície da propriedade e, em qualquer caso, não mais de 2.000. Para servir esta atividade, é permitida a realização de modestas construções para balneários, para depósito de equipamentos e escritórios ligados à gestão. A superfície destas construções não pode ser superior a 1/300 da superfície do fundo com altura máxima de m 4.50 e recuo dos limites e das estradas como anteriormente determinado. Nos edifícios preexistentes em zona agrícola são admitidas as mudanças de destino de uso prescritas pelo art. 73 comma 3 da L.R. 19/2020 e ss.mm.it.
O terreno está sujeito:
Vinculo paisagístico
Vinculo sísmico

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 18000 m²
Classe energética: NA
Referência: 30721312-942

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
79.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
183.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
183.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 4.7 km - Estação ferroviária - Lineri
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.6 km
Hospital: 4.7 km - Ospedale Gaspare Rodolico
Costa: 7.6 km
Estância de esqui: 9.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Supermercado - In Coop
1.3 km - Padaria - Il Casereccio
1.5 km - Pastelaria - Cannolandia
1.6 km - Frutaria
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - Apollo 13
1.3 km - Café - Privitera
1.3 km - Restaurante de fast food - Sapori e Profumi
2.2 km - Pub - Albatros
Atividades esportivas: 250 m - Centro esportivo - Tennis Club Le Roccette - tênis
2.2 km - Ginásio - Olympic Club
21.0 km - Centro hípico
32.8 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
Escolas: 840 m - Escola - Istituto comprensivo Padre Santo Di Guardo-Salvatore Quasimodo
4.2 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
6.4 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 1.3 km - Farmácia - Farmacia Roma
Veterinário: 6.3 km - Veterinário - Dott. Consoli

Informação de Mascalucia

Altitude: 420 m s.n.m.
Área total: 16.31 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 31628

Mapa

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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