Apartamento 3 quartos, 226 m²

Mascalucia, Catania (província)

No coração de Mascalucia, precisamente na Via Roma n.º 96, propomos para venda um apartamento de 226 m², disposto em dois níveis, caracterizado por ambientes amplos e luminosos, terraço a nível, garagem e lugar de estacionamento de propriedade exclusiva. A propriedade desenvolve-se entre o segundo andar e o andar superior e é composta da seguinte forma: Segundo andar: - Entrada para uma ampla e luminosa sala de estar; - Grande espaço adjacente, atualmente usado como escritório, facilmente transformável em cozinha habitável ou num quarto adicional; - Quarto de casal com casa de banho privativa; - Segundo quarto espaçoso; - Casa de banho/lavandaria. Através de uma cómoda escada interna, acede-se ao andar superior, onde encontramos: - Uma grande e luminosa cozinha/sala de estar com acesso direto ao terraço a nível, ideal para viver momentos de relaxamento e convívio; - Uma casa de banho adicional. Complementam a propriedade: - Garagem de 45 m² no andar inferior; - Lugar de estacionamento exclusivo de 12 m². Características principais: - Área comercial: 226 m² - Dupla exposição Este/Oeste, que garante excelente luminosidade durante todo o dia - Zona central, servida por lojas, escolas e principais serviços - Aquecimento autónomo com radiadores - Ar condicionado quente/frio - Despesas de condomínio reduzidas: 38€/mês - Imóvel com Certificado de Habitabilidade Esta solução representa a escolha ideal para quem procura uma casa de amplas dimensões, versátil nos espaços e perfeita para famílias numerosas ou para quem deseja viver numa posição central sem renunciar ao conforto. Preço de venda solicitado: 218.000€ OPEN HOUSE - VISITAS LIVRES Quinta-feira 30 de julho das 17.30 às 18.30 Classe Energética: G EPI: 111,11 kwh/m2 ano