55.000 €
Terreno agrícola Mineo, Catania (província)
Descrição
Este complexo agrícola está localizado no território de Mineo (CT), numa zona colinária caracterizada por um ecossistema preservado e ar puro. A propriedade fica a cerca de 10 minutos de carro do centro habitado de Mineo e situa-se num contexto paisagístico dominado pela vista aberta sobre o vulcão Etna. A gestão do terreno, conduzida há anos sem o auxílio de pesticidas, tornou o local um ponto de referência para os apicultores locais para a produção de mel biológico, garantindo um terreno saudável e uma biodiversidade ativa.
Ficha Técnica:
Superfície total: cerca de 40.000 m² (4 hectares).
Orografia: Terreno não plano, com pendentes variáveis típicas da zona colinária.
Culturas presentes: Oliveto secular em produção, porções de terreno arável e pomar (variedades de laranja) atualmente para desplantar/renovar.
Edifício: Casarão rural (ex edifício religioso) completamente a restaurar, caracterizado por fundações sólidas e acabamentos arquitetónicos da época.
Abastecimento de água: Poço de sondagem partilhado para fins de irrigação e agrícolas.
Certificação de facto: Terreno sem tratamentos químicos (totalmente biológico).
Usos Específicos dos Espaços:
A ausência de pesticidas e a variedade botânica tornam o terreno tecnicamente adequado para a apicultura profissional ou para o início de uma empresa agrícola biológica certificada. A conformação não plana favorece o drenagem natural para culturas arbóreas. O casarão, graças às suas origens históricas como local de culto, presta-se a um restauro arquitetónico conservador para a criação de uma residência privada exclusiva ou de uma pequena estrutura de alojamento rural (B&B/Agroturismo) orientada para o segmento do turismo experiencial e naturalístico.
Informações Práticas finais:
Preço: €55.000
Classe Energética: Isento (edifício em ruínas/unidade em curso de definição).
Disponibilidade: Imediata ao rogito.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- N/A
- Área útil
- 39170 m²
- Classe energética
- Referência
- 40001109-33
Distância de:
- Aeroportos
41.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
123.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
171.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 26.8 km
- Hospital
- 10.7 km - Ospedale Mario Basso Ragusa
- Costa
- 37.6 km
- Estância de esqui
- 36.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.1 km - Loja de conveniência - Alis
2.7 km - Supermercado - Ard Discount
7.7 km - Padaria - La Baguette di Costanzo
7.8 km - Frutaria - Tutto Frutta
- Comer fora
3.7 km - Café
5.8 km - Restaurante - Agriturismo Borgo Antico
7.8 km - Restaurante de fast food - La Capannina
8.7 km - Pub - Vertigo Pub
- Atividades esportivas
1.5 km - Centro esportivo - Residence Fontanamara
14.8 km - Ginásio - Iron Fitness Club
15.3 km - Centro hípico - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia
48.4 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
1.7 km - Escola - Istituto professionale Carlo Alberto Dalla Chiesa - plesso di Mineo
39.5 km - Universidade - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
43.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 2.0 km - Farmácia - Farmacia Igea
- Veterinário
- 32.3 km - Veterinário
Informação de Mineo
- Altitude
- 511 m s.n.m.
- Área total
- 245.27 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 4991
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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