Apartamento 2 quartos, 148 m²

Misterbianco, Catania (província)

Vende-se apartamento localizado na Via Domenico Tempio, no bairro de Lineri di Misterbianco, localizado no primeiro andar de um prédio de apenas duas unidades residenciais, sem taxas de condomínio.
o apartamento no primeiro andar de um edifício geminado é caracterizado por quartos amplos, luminosos e bem distribuídos.
A entrada abre para uma ampla sala de estar, ideal para criar um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares.
A cozinha é separada e habitável, com um espaço bem organizado que se presta a várias soluções de mobiliário.
A área de dormir, sacada por um longo corredor, é composta por dois quartos duplos, ambos de dimensões generosas.
A propriedade inclui uma casa de banho bem distribuída e uma lavandaria, elementos essenciais para uma casa prática e confortável.
Todos os quartos têm vista para um terraço, que representa um valor acrescentado para quem deseja um espaço exterior para ser aproveitado de acordo com as suas necessidades.

O apartamento deve ser restaurado, mas já beneficiou de uma importante reforma do telhado que resolveu um problema de infiltração. Esta intervenção deixou alguns sinais visíveis dentro da propriedade, mas garantiu a resolução definitiva do problemático estrutural, permitindo aos futuros proprietários se concentrarem exclusivamente na personalização dos interiores.

A propriedade está localizada em uma área estratégica graças à próxima abertura de um lance do Tangezionale Oeste de Catania, esta nova ligação rodoviária melhorará consideravelmente a viabilidade, permitindo chegar ao centro de Catânia e às principais artérias de ligação em poucos minutos, tornando a área ainda mais atracável tanto para quem deseja uma casa confortável e bem conectada, quanto para quem procura um investimento inteligente numa zona destinada a crescer de valor.

Uma excelente oportunidade para quem quer uma casa espaçosa em um contexto independente e em uma área em forte desenvolvimento.

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